Строительство загородных домов. Компания ЛенСтройСевер презентация

ЦЕНЫ

КОНТАКТЫ

САМЫЕ НИЗКИЕ ЦЕНЫ И
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО!

Строительство загородных домов
Проектирование
Изыскания
Согласования

Типовые проекты домов с ценами

Реализованные объекты с указанием стоимости

Главная страничка

С ЧЕГО НАЧИНАЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА?

ИЗ КАКОГО МАТЕРИАЛА
СТРОИТЬ ДОМ?

предоставляет услуги в сфере строительных и проектно- изыскательских работ для объектов малоэтажного строительства.
Мы воплощаем мечты наших Заказчиков в реальность!
Выполняем весь комплекс работ «под ключ» : от проекта до построенного и введенного в эксплуатацию здания.
Строим дома из газобетона и пенобетона, кирпича, бревен, бруса, керамзитобетонных блоков, бессер-блоков, SIP паннелей.
Имеем опыт реализации объектов от летних домиков до загородных резиденций и особняков.
Мы являемся клиентоориентированной компанией и пожелания Заказчика для нас – Закон!

Наши преимущества:

Все услуги по проектированию, строительству и согласованиям в комплексе.
Поэтапная оплата
Опытные архитекторы, прорабы и штатные бригады
Гарантия на все виды работ
Оптимальное сочетание цены и качества
Гибкая ценовая политика

Основные направления нашей деятельности:

Строительство загородных домов, коттеджей и бань по индивидуальным (сделать ссылку на реализованные объекты) и типовым проектам (сделать ссылку на типовые проекты) «под ключ»
Проектирование индивидуальных загородных домов для постоянного и сезонного проживания
Все виды согласований ( получение разрешение на строительство, согласования присоединения инженерных сетей, ввод здания в эксплуатацию)
Проектирование и монтаж инженерных коммуникаций
Благоустройство территории
Дизайн-проекты интерьера загородного дома (коттеджа)
Составление смет на строительство

который когда-либо задумывался о строительстве своего собственного жилища.
В целом процесс имеет достаточно логично выстроенную цепочку.
Строительство любого здания или сооружения подразделяется на 5 этапов:
1. Изучение участка строительства
Данный этап подразумевает подготовку топографической съемки местности и изучение геологических особенностей грунта, на котором будут располагаться фундаменты будущего здания.








2. Проектирование
Здесь наш Заказчик может пойти по двум направлениям:
- выбрать готовый типовой проект (сделать ссылку на страничку «типовые проекты домов»);
- заказать индивидуальный проект здания (сделать cсылку на страничку реализованные проекты), где будут отражены исключительно индивидуальные предпочтения внешнего и внутреннего вида здания, а так же конструктивные и инженерные особенности.
Данный этап очень важен, т.к. в нем закладываются архитектурные, конструктивные и инженерные решения ,которые в дальнейшем отразятся на стоимости, внешнем и внутреннем обличии будущего дома.





3. Согласования и получение разрешения на строительство
(В соответствии со Ст. 51 Градостроительного кодекса РФ «разрешение на строительство» является обязательным документом для осуществления строительно –монтажных работ. Без этого документа начинать строительство дома не представляется возможным.
Мы оградим Вам от этого запутанного бюрократического процесса и возьмем всю головную боль на себя.
Так же на данном этапе согласовываются присоединения инженерных коммуникаций будущего дома к существующим сетям поселения.
4. Строительство загородного дома (коттеджа)
Строительство загородного дома имеет несколько циклов:
- подготовительные работы;
- земляные работы и устройство фундаментов (нулевой цикл)
- монтаж основных конструктивных элементов здания (каркаса, ограждающий конструкций , конструкции кровли)
- монтаж инженерных коммуникаций;
- отделочные работы и создание внутреннего интерьера;
- благоустройство прилегающей к дому территории.
5. Ввод объекта в эксплуатацию
Данный этап конечный и самый приятный.
Подается заявление в местный орган исполнительной власти для осуществления выезда необходимых специалистов для приемки дома. В комиссию входят: инспектор градостроительной организации, кадастровый инженер, представитель проектной и строительной организации. Составляется акт приемки дома.
Далее акт и оплаченная квитанция подаются в отдел по градостроительству и получается финальный документ «Разрешение на ввод дома в эксплуатацию»
Опытные специалисты компании ЛенСтройСевер пройдут все 5 этапов и осуществят Ваши мечты о своем загородном жилище.

Страничка «С чего же начинается строительство дома?»

Разводка инженерных
коммуникаций по территории

Устройство фундаментов

проектированию, строительным работам и согласованиям.
I Кадастровые услуги
Подготовка правоустанавливающих документов на земельный участок
Постановка земельного участка на кадастровый учет
Получение кадастрового плана земельного участка
II Инженерно-изыскательские работы
Инженерно-геодезические изыскания
Инженерно-геологические изыскания
Инженерно-гидрометеорологические изыскания
III Проектные работы
Подготовка полного пакета документов для получения разрешения на строительство
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
-разработка градостроительного плана земельного участка;
- разработка раздела СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка)
- разработка архитектурно-строительного раздела (при необходимости)
Разработка рабочего проекта загородного дома или коттеджа в составе необходимом для начала строительно-монтажных работ
- генплан и ландшафтный дизайн территории;
- архитектурно-строительный раздел;
- конструктивные решения;
- раздел водопровод и канализация;
- раздел отопление и вентиляция;
- раздел электроснабжение;
- раздел газоснабжение.
- сметная часть
- дизайн интерьера
- технический паспорт дома
Локализация типового проекта загородного дома на местности
IV Строительные работы
Полный перечень строительных работ:
- подготовительные работы;
- земляные работы и устройство фундаментов (нулевой цикл)
- монтаж основных конструктивных элементов здания (каркаса, ограждающий конструкций , конструкции кровли)
- монтаж инженерных коммуникаций внутри здания;
- отделочные работы и создание внутреннего интерьера;
- благоустройство прилегающей к дому территории.
V Согласования
Получение документа «Ввод здания в эксплуатацию»
Согласования в пожарной, газовой и электроснабжающей службе
Получение технических условий на присоединение к инженерным сетям
Получение разрешения на строительство индивидуального загородного дома
Получение положительного заключения экспертизы (при необходимости)
Присвоение почтового адреса
Согласование присоединения въездов на земельный участок к автодорогам общего пользования
По окончанию нашей работы Заказчик получает на руки полный комплект проектной документации с разрешением на строительство и полным пакетом согласований.

Страничка Услуги

каталоге имеется более 1000 готовых проектов.
Наш специалист предоставит Вам каталоги и поможет подобрать оптимальный вариант загородного дома.
Данный способ имеет преимущество в цене, т.к. индивидуальная разработка проекта всегда в разы выше, чем локализация типового проекта.
Что такое локализация типового проекта?
Локализация типового проекта включает в себя:
1. Устройство фундаментов будущего здания с максимальной адаптацией к геологическим особенностям участка;
2. Расположение и привязка здания на генплане ориентируясь по сторонам света;
3. Подключение дома к инженерным коммуникациям

Представляем Вашему вниманию несколько типовых проектов.
В качестве материала стен может выступать пеноблок, газобетон, пенобетон, газосиликат, кирпич или любой другой каменный блок.

Цена проекта – 34 000 руб.

Цена проекта – 21 000 руб.

Больше проектов!
Свяжитесь с нашим менеджером по телефону 8 (981) 888-78-95 и мы предоставим Вам целые каталоги типовых проектов домов, подберем понравившийся вариант и бесплатно проконсультируем по всем вопросам загородного строительства.
Мы готовы подъехать в удобное для Вас время и место или принять в своем офисе.

Цена проекта – 20 000 руб.

адресу указанным выше
Вы можете оставить заявку на выполнение работ

МЫ ВСЕГДА ВАМ РАДЫ!

панелей

Дом из газобетона

Деревянный дом

Каркасный дом
Преимущества:
Низкая стоимость строительства
Высокая скорость строительства
Низкие затраты на эксплуатацию
Облегченный фундамент
Отсутствие усадки
Всесезоннность строительства
Недостатки:
Гулкость конструкции стен и перекрытий
Требуется тщательно проработанный проект

На сегодняшний день существует большое количество технологий строительства загородных домов, но до сих пор нет такой, у которой не было бы недостатков.
Каждая технология имеет свои преимущества и так же недостатки.
Мы представляем Вашему вниманию 5 технологий, которыми в совершенстве владеют наши специалисты, с перечислением плюсов и минусов,

Дом из кирпича
Преимущества:
Высокая прочность
Долговечность
Пожаробезопасен
Экологичен
Хороший шумоизолятор
Разнообразие размеров позволяет выкладывать различные архитектурные формы, начиная от колонн, заканчивая арками и эркерами не опасаясь за их последующее разрушение.
Недостатки:
Высокая стоимость

Кирпич – единственный современный строительный материал, проверенный временем. 
Дома из кирпича стоят целыми веками, не теряя своих функциональных особенностей, таких как долговечность и прочность, а их облик столетиями не утрачивает своего эстетичного вида.
Возможно, именно по этой причине многие кирпичные дома становятся настоящими родовыми гнездами, передающимися из поколения в поколения. 

Дом из SIP панелей
Преимущества:
Теплоемкость
Простота сборки
Короткие сроки строительства
Прочность
Недостатки:
Пожароопасность
Грызуны
Плохая вентиляция

Деревянный дом
Преимущества:
Низкая стоимость
Экологичность
Прекрасная теплоизоляция
Недостатки:
Пожароопасность
Жуки короеды и гниение древесины

Дом из газобетона
Преимущества:
Хорошая теплоизоляция
Легкий вес
Безопасен для здоровья
Низкая стоимость
Недостатки:
Хрупкость
Поглощение влаги
Проблемы с утеплением ( требуются специальные крепления и дюбели, которые очень дорогие)

указанную стоимость входит: Изыскания Проектирование Строительство (Работа + материал) Согласования Конструктив и инженерия : Ленточный фундамент Межэтажное и цокольное перекрытие Стены из кирпича Cтропильная система из бруса Гидроизоляция Внутренняя и внешняя отделка Интерьер Разводка коммуникаций (электрика, водопровод, канализация) Благоустройство территории

Стоимость: 3 799 000 руб.
Коттедж 220 м2
В указанную стоимость входит:
Изыскания
Проектирование
Строительство
(Работа + материал)
Согласования
Конструктив и инженерия :
Свайный фундамент
Стены из оцилиндрованного бруса
Cтропильная система из бруса
Гидроизоляция
Внутренняя и внешняя отделка
Интерьер
Разводка коммуникаций (электрика, водопровод, канализация)
Благоустройство территории

Стоимость: 2 211 000 руб.
Коттедж 125,62 м2
В указанную стоимость входит:
Изыскания
Проектирование
Строительство
(Работа + материал)
Согласования
Конструктив и инженерия :
Монолитная плита
Стены из газобетона с отделкой
Cтропильная система из бруса
Гидроизоляция
Внутренняя и внешняя отделка
Интерьер
Разводка коммуникаций (электрика, водопровод, канализация)
Благоустройство территории

Стоимость: 3 662 000 руб.
Коттедж 283,00 м2
В указанную стоимость входит:
Изыскания
Проектирование
Строительство
(Работа + материал)
Согласования
Конструктив и инженерия :
Ленточный фундамент
Стены из оцилиндрованного бревна
Cтропильная система из бруса
Гидроизоляция
Внутренняя и внешняя отделка
Кровля металлочерепица
Интерьер
Разводка коммуникаций (электрика, водопровод, канализация)
Благоустройство территории

Дизайн интерьера

Стоимость: 2 934 000 руб.
Коттедж 210,50 м2
В указанную стоимость входит:
Изыскания
Проектирование
Строительство
(Работа + материал)
Согласования
Конструктив и инженерия :
Свайный фундамент с ж/б ростверком
Стены из керамзитобетона с облицовкой керамическим кирпичом
Гидроизоляция
Внутренняя и внешняя отделка
Интерьер
Двухкамерные стеклопакеты
Разводка коммуникаций (электрика, водопровод, канализация)
Благоустройство территории

Стоимость: 2 167 000 руб.
Коттедж 237,00 м2
В указанную стоимость входит:
Изыскания
Проектирование
Строительство
(Работа + материал)
Согласования
Конструктив и инженерия :
Монолитная плита
Стены из SIP панелей с отделкой
Гидроизоляция
Внутренняя и внешняя отделка
Интерьер
Разводка коммуникаций (электрика, водопровод, канализация)
Благоустройство территории