Презентация основных направлений презентация

« Проектное бюро « Римакс » – высокопрофессиональная команда архитекторов, конструкторов, инженеров, обладающая уникальным опытом проектирования.

По нашим проектам уже построено и строится более 1 000 000 квадратных метров недвижимости, в том числе возведены и строятся высотные здания высотой до 95 этажей.

«Проектное бюро «Римакс»

« Проектное бюро « Римакс » является частью международной инвестиционно девелоперской Корпорации РОТОК, входящей в пятёрку крупнейших девелоперских компаний России.

Корпорация специализируется на уникальных проектах, опыта реализации которых еще нет в России. Основа бизнеса корпорации была заложена в 1994г. В настоящее время работает на рынках России, ближнего и дальнего зарубежья.

Конструкторские отделы
Бюро главных инженеров проектов
Инженерный отдел (внутренние и внешние сети)
Отдел генерального плана и ландшафтного дизайна
Группа разработки интерьеров
Отдел 3D-визуализации
Макетная мастерская

Состав проектной мастерской

центров;
объектов жилищно-гражданского строительства;
объектов промышленного строительства;
общественных зданий и сооружений;
учебных и спортивно-оздоровительных сооружений.

В том числе «Проектное бюро «Римакс» разрабатывает:
планировки кварталов и микрорайонов;
концептуальные и конкурсные проекты;
проекты ландшафтного дизайна;
дизайн-проекты интерьеров и экстерьеров зданий и сооружений.

Выполняет 3D-визуализацию проектов, макеты зданий и сооружений любой сложности и масштаба, в том числе выставочные.
Исполняет функции генерального проектировщика и оказывает Заказчику инжиниринговые и консалтинговые услуги.

Профиль «Проектное бюро «Римакс»

в дополнение к нормативным документам РФ.

В Нормалях предусматриваются более жесткие требования к планировочным решениям и конструктивным элементам здания с целью повышения комфортности среды обитания и энергоэффективности.

На всех жилых объектах применяются: панорамное остекление;
свободная планировка;
уникальные конструктивные и инженерные решения;

Накоплен уникальный опыт, позволяющий обеспечить максимальных выход коммерческих и полезных площадей путем оптимизации проектных решений.

стилобат с 2-мя высотными башнями разной этажности «Запад» (243м) и «Восток» (365м), между ними размещена мачта 2-х панорамных лифтов (506м), связанная переходами с башнями на разных уровнях на отм.106, 204, 330м. В башнях размещаются офисные помещения класса «А», апартаменты, рестораны кафе, фитнес-центр и т.д. Все зоны разделены двухэтажными техническими этажами.

ООО «Проектное бюро «Римакс» осуществляет проектирование конструктивных решений и генпроектирование по инженерным разделам с их разработкой.

3-х корпусов переменной этажности высотой от 14 до 22 этажей. Современный облик создан благодаря витражному остеклению. Дизайн и отделка вестибюлей и холлов представляют образец искусства оформления интерьера с применением лучших материалов. На верхних этажах каждого корпуса расположены зимние сады. Архитектурные формы и расположение всех корпусов выбраны с учетом особенностей ландшафта и требований инсоляции.

Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - генпроектировщик.
Статус – Объект построен.
Площадь объекта -193 тыс. кв.м.
Общая площадь квартир – 99 тыс. кв.м.

На территории комплекса расположен физкультурно-оздоровительный комплекс в который входят: бассейн, турецкая баня, сауна, кафе-бар, салон красоты и солярий, детская игровая комната, тренажерный зал, зал для аэробики и бильярдная комната.
Жилой комплекс «Золотые ключи 2» стал победителем в номинации «лучший жилой комплекс повышенной комфортности» на 10-й международной специализированной выставки «Инвестиции. Строительство. Недвижимость. REALTEX- 2005».

– Объект построен.
Площадь объекта -330 тыс. кв.м.
Количество квартир – более 1200.
Количество машиномест в подземной части паркинга -более 1 300.

«М-Парк» - многофункциональный жилой комплекс бизнесc-класса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. Жилой комплекс – это четыре высотные башни (31, 33, 35 и 37 этажей) и многосекционный дом переменной этажности (10-14 этажей).
Большое количество витражного остекления, квартиры свободной планировки с минимальным количеством несущих элементов, интерьеры комплекса, выполненные в элегантном неоклассическом стиле; новейшее инженерное оборудование и системы; все это и многое другое максимально отвечало требованиям Заказчика.
Внутренняя территория освобождена от машин и дорог для автотранспорта, только благоустроенный парковый ансамбль. Все транспортные коммуникации находятся под землей. Круглый год доступны занятия фитнесом, солярий и салоны красоты, а летом жители могут посещать открытый бассейн.
М-Парк включает в себя образовательный комплекс (детский сад на 260 мест и школа на 550 мест).

3-4 уровневой подземной автостоянкой. В архитектуре применены оригинальные решения: большие панорамные окна, высококачественная отделка фасадов, уникальный дизайн общественных помещений. Квартиры и апартаменты в жилом комплексе – это свободные пространства, ограниченные только внешними стенами, что позволяет индивидуальную планировку. Панорамное остекление открывает великолепный вид на город.
Вся придомовая территория предоставлена жителям комплекса. Автостоянки отсутствуют – их заменяют подземные гаражи. Транспортное движение осуществляется только в подземной части жилого комплекса.
Вся площадь участка, отдана под газоны, цветники и площадки для отдыха и игр детей. На территории комплекса сооружена уникальная искусственная горная речка.

Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - генпроектировщик.
Статус – Объект построен.
Площадь объекта -184 тыс. кв.м.
Количество квартир и апартаментов – 760
Количество машиномест – 885.

Жилой комплекс «КУТУЗОВСКАЯ РИВЬЕРА»

и Молот и является угловой доминантой. Здание состоит из двух объемов: 2-5 этажной стилобатной части и 19-25 этажной высотной части. В подземной части предусмотрена 4-х уровневая автостоянка с применением 2-х и 3-х уровневых паркинговых устройств. Вследствие небольшой площади застройки доступ автомобилей на парковку осуществляется посредством двух грузовых лифтов.
На первом этаже расположена вестибюльная группа помещений для офисов и кафе с отдельным входом с улицы. На 2 и 3 этажах расположены офисные помещения. На 4-25 этажах расположены офисы, включающие в себя апартаменты.

Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - генпроектировщик.
Статус – Объект строится.
Площадь объекта -17880 кв.м.
Площадь подземной части – 4260 кв.м.
Количество машиномест – 160.

Многофункциональное здание в Лефортово

Площадь офисных апартаментов варьируется от 185 до 300 кв.м. Каждый офисный апартамент имеет следующий набор помещений: офис, приемную, комнату отдыха, комнату приема пищи, санузлы. Высотная полукруглая часть здания имеет панорамное остекление, обеспечивающее прекрасный вид на город.
В здании применены современные фасадные системы с высококачественными облицовочными материалами, а также новейшие инженерное оборудование и системы.

этажей. Высота потолков – 3 м .
Жилой комплекс «Well House на Ленинском» находится в одном из самых экологически чистых округов Москвы – Юго-Западном.
Квартиры в жилом комплексе площадью от 50 до 250 кв.м. Минимум несущих конструкций повышает функциональность пространства и увеличивает возможность вариантов планировочных решений.
Панорамное остекление от пола до потолка во всю ширину стенного проёма обеспечивает прекрасную инсоляцию помещений и потрясающий обзор.

Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - генпроектировщик.
Статус – Объект строится.
Площадь объекта -184 тыс. кв.м.
Количество квартир– 78 тыс. кв.м.
Количество квартир 655
Количество машиномест более – 600.

Жилой комплекс «WELL HOUSE на Ленинском»

стилобат с автостоянкой, техпомещениями и помещениями общественного назначения , расположенный в 3-х уровнях (1 уровень подземный, 2 наземный) и два разновысоких Г-образных жилых корпуса расположенных на стилобате, образующие на его поверхности озелененный внутренний двор.

Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - генпроектировщик.
Статус – Объект на завершающем этапе строительтсва.
Площадь объекта -166 тыс. кв.м.
Общая площадь квартир – 83 тыс.кв.м.
Количество машиномест – 1193.

Жилой комплекс «Дубровская Слобода»

г который концентрирует в себе все достижения и огромный опыт Концерна «КРОСТ» в области строительства и архитектуры, а также последние влияние в мире моды и современного искусства.

При проектировании инженерных разделов использованы современные решения на основе энергосберегающих технологий:
Поквартирные системы отопления с горизонтальной разводкой трубопроводов из полимерных материалов в стяжке пола от распределительных коллекторов, устанавливаемых в приквартирных холлах;

Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - генпроектировщик инженерных систем.
Статус – объект строится.
Общая площадь объекта – 9,3 Га.
Этажность одного корпуса – 45 эт.
Наибольшая высота здания – 137 м.
Общая площадь одного здания – 41777 кв.м.
Общая площадь квартир одного здания – 26707 кв.м.

Жилой комплекс «Pablik Art Towes»

Централизованная вытяжка вентиляция с механическим побуждением из кухонь и санузлов и естественный приток через клапаны, устанавливаемые в окнах;
Система диспетчеризации и поквартирного учета потребления тепловой и электрической энергии;
Применение энергоэкономичных светильников, датчиков движения и освещенности, конпенсационных устройств, саморегулирующих греющих кабелей.

две башни переменной этажности (41 и 47 этажей). В проекте предусмотрены и использованы самые современные материалы и технологии, как в конструкциях и отделке, так и в части безопасности зданий и сооружений. Одной из особенностей проекта является наличие комфортабельных зон отдыха, расположенных в пяти атриумах подиума общей площадью 3 тыс. кв.м. Технические характеристики и инфраструктура комплекса отвечают международным стандартам, применяемым к офисам класса «А». Концепция открытого офисного пространства позволяет планировать дизайн интерьеров и способствует наиболее эффективному использованию площадей.

Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - проектировщик.
Статус – Объект строится.
Площадь объекта – 379 тыс. кв.м.
Общая площадь подземной части – 119 тыс. кв.м.

Деловой комплекс «ПЛАЗА»

Системы жизнеобеспечения, позволяют обеспечить в каждом помещении, в зависимости от его функционального назначения, оптимальные условия труда и отдыха.

реконструкции 9-ти московских вокзалов.
Работа проводилась в содружестве с Российским институтом градостроительства и инвестиционного развития - Гипрогором.
Разработаны Концепции модернизации следующих московских вокзалов:

Модернизация московских вокзалов

Целью данной работы является модернизация существующих вокзалов и доведение их до современного мирового уровня.
Основополагающая идея при модернизации вокзалов:
максимальное удобства для пассажиров,
изменением инфраструктуры вокзалов,
внедрения новых технологий,
функциональная надежность,
комплексная безопасность,
экономическая эффективность,
поиск и высвобождение ранее неиспользованных площадей,
коммерческое использование площадей, которое позволит обеспечить возврат средств инвестору, вкладывающему данные средства в реконструкцию вокзалов.

Работа по модернизации Курского вокзала уже завершена. Обновленный Курский вокзал открыл свои двери в сентябре 2008 года.

Белорусский вокзал
Казанский вокзал
Киевский вокзал
Курский вокзал
Ленинградский вокзал
Павелецкий вокзал
Рижский вокзал
Савеловский вокзал
Ярославский вокзал

с прилегающими зелеными участками и отапливаемым гаражом (18 кв.м.) для каждого коттеджа. Коттеджный поселок 'Ы' создан для жизни в полном комфорте в гармонии с природой.
Многоуровневая планировка коттеджей предусматривает зональное разделение: на первом уровне - входная группа и гараж, второй и третий уровни - жилые помещения. Коммуникации - центральные, московский телефонный номер, Интернет. Собственная служба эксплуатации элитных коттеджей. Вооруженная охрана на въезде-выезде, по периметру поселка, видеонаблюдение, сигнализация.

Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - генпроектировщик.
Статус – Объект построен.
Количество коттеджей -21
Общая площадь коттеджей – от 210 до 340 кв.м.

Коттеджный поселок «Ы»

международное событие, объекты которого по окончании мероприятий саммита станут базой и исходной точкой Дальневосточного Федерального Университета (ДВФУ).

Комплекс саммита АТЭС-2012 включает:
Конференц-центр,
Международный пресс-центр,
Здания гостиниц, которые будут переоборудованы впоследствии в общежития студентов и преподавательского состава.
Общежития профессорско-преподавательского состава.

Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - Разработка архитектурной концепции.
Площадь объекта - 415 тыс. кв.м, в т.ч.:

Комплекс саммита на острове Русский

В зоне общежитий отведены участки под детские сады, предприятия бытового обслуживания, спортивные сооружения и площадки.
Комплекс ДВФУ о. Русский является крупнейшим научно-исследовательским центром России на Дальнем Востоке и будет способствовать экономическому, техническому, научному и культурному развитию региона в целом.

комфортное проживание людей.
Застройка микрорайона включает в себя следующие объекты :
Жилая застройка состоящая из домов 8-2 этажа
Детский сад на 6 групп
Школа
Торгово-офисный центр.
Культурно-спортивный центр.
Причал с местами хранения яхт и катеров
Автостоянка

Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - Разработка архитектурной концепции.
Площадь отведенного участка 28,0285 га
Этажность 2-8 этажей
Общая площадь жилых зданий -200 000м2
Общая площадь общественных зданий 70 000 м2

Эскизный проект застройки Мякиненской поймы
«Город на воде (River town)»

В центральной части участка организуется группа из двух криволинейных домов (по 300м), образующих внутреннее разноуровневое озелененное пространство (бульвар) используемое как прогулочно-рекреационная зона и является осью застройки микрорайона. В стилобатной части размещается автостоянка и инженерно-технические помещения.
Высота домов в центральной части 8 этажей. Что позволяет закрыть остальную застройку от шума магистрали. Остальные дома проектируются разновысокими с озелененными крышами-террасами. Вся жилая застройка размещена таким образом, что из окон каждого дома открывается вид на воду и лес.
Комплекс проектируется как микрорайон имеющий весь спектр вспомогательных обслуживающих объектов. Место размещение комплекса позволяет уделить особое внимание организации активного отдыха и занятия спортом детьми и семейного досуга. Близость леса позволяет оборудовать хорошие лыжные трассы зимой и кроссовые маршруты летом. Наличие водоема способствует развитие водных видов спорта- яхты, скутеры, водные лыжи и т.п.

Пресненская, д.12
по телефону: +7(495) 721 10-00
почтовый ящик: mproekt@potok.com
наш сайт: pbrimax.ru