Программы ипотечного кредитования презентация

рынке с 1993 года. На сегодняшний день Банк является универсальным кредитным учреждением с сильными рыночными позициями на межбанковском и валютном рынках. Клиенты Банка - различные коммерческие предприятия, торговые компании, российские и зарубежные финансовые институты и частные лица.
Приоритетными направлениями деятельности Банка являются: комплексное обслуживание клиентов, кредитование, выдача гарантий, факторинг, предоставление широкого спектра розничных услуг, таких как ипотечное кредитование, автокредиты, все виды операций с пластиковыми картами и депозитными вкладами, а также операции с ценными бумагами, иностранной валютой и производными финансовыми инструментами. В последние годы Банк особое внимание уделяет увеличению объема услуг для предприятий среднего и малого бизнеса.

В августе 2015 года в состав акционеров АО «ГЕНБАНК» на 50% вошли исполнительные органы власти Республики Крым и города Федерального значения Севастополь.

!

Лицензия на осуществление банковских операций с драгоценными металлами
Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг

Агентство по страхованию вкладов (АСВ)
Ассоциация региональных банков России (Россия)
Российская национальная ассоциация SWIFT
Секция валютного рынка Московской межбанковской валютной биржи (ММВБ)

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)
Агентство финансирования жилищного строительства (АФЖС)
МСП Банк
Агентство кредитных гарантий (АКГ)
Федеральная таможенная служба (ФТС)

Более 20 лет на финансовом рынке!

карты
Денежные переводы
Сейфовые ячейки
Счет Эскроу
Онлайн-сервисы
Драгоценные металлы

РКО
Валютный контроль
Зарплатные проекты
Депозиты
КМиСБ (кредитование)
Банковские гарантии
Инкассация
Эквайринг
Счет Эскроу
Прием платежей
Драгоценные металлы

Банка насчитывает более 125 офисов на территории РФ.
На территории Республики Крым и города федерального значения Севастополь расположено 99 офисов.
ГЕНБАНК представлен в Москве, в Московской, Калужской, Владимирской, Тульской областях, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Сочи, Пятигорске, Краснодаре, Новороссийске, Омске, Новосибирске, в Республике Крым и городе Федерального значения Севастополь.

квартирный вопрос уже сегодня, получив недостающую сумму для покупки новостройки или квартиры на вторичном рынке жилья! Деньги выдаются на длительный срок кредитования, а возвращаются постепенно и по частям.

Выгодная жилищная ипотека

НЕДВИЖИМОСТЬ
НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ
(квартиры в многоквартирных домах)


«Своя квартира»

НЕДВИЖИМОСТЬ
В НОВОСТРОЙКАХ


«Новостройка»

доход;
Не требуется поручитель;
Фиксированная процентная ставка по кредитам;
Действует программа «Выбери ставку»;
Возможность досрочно погасить кредит без моратория и комиссий;
Возможно использование материнского капитала для частичного досрочного погашения кредита;

«Выбери ставку» при наличии комплексного ипотечного страхования:

«Снижение ставки – 0,7%» – 1% от суммы кредита.
При выборе Заемщиком опции без снижения ставки, ставка увеличивается на 0,7%

Отсутствие страхования:
жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков - увеличивает ставку на 0,35%
риска прекращения права собственности на заложенную квартиру – увеличивает ставку на 0,35%

и к моменту погашения кредита не более 60 лет (женщины) и 65 лет (мужчины).
Регистрация на территории РФ
Стаж работы: от 3 месяцев и 1 год непрерывного стажа
Доход подтверждается по справке 2-НДФЛ
Отсутствие просроченной задолженности по кредитам
*Не рассматриваются ИП, работники ИП и собственники бизнеса

Обеспечение кредита

Залог права требования передачи в собственность объекта долевого строительства (по программе «Новостройка»)

Приобретаемая квартира (по программе «Своя квартира»

Погашение кредита

Аннуитетные платежи (ежемесячные равные платежи, включающие сумму в погашение основного долга и сумму начисленных процентов по ипотеке)

Жилищная ипотека предоставляется после проведения оценки платежеспособности Заемщика в соответствии с требованиями Банка. При расчете платежеспособности принимается во внимание совокупный доход заемщика и созаемщиков, подтвержденный справкой по форме 2-НДФЛ.
При расчете может учитываться доход не более 2 (двух) Созаемщиков.

Оценка платежеспособности

Выгодная жилищная ипотека

счет страховых выплат. Страхование*:

Риск причинения вреда жизни и потери трудоспособности - личное страхование (по желанию Заемщика/Заемщиков, при наличии/отсутствии данного вида страхования процентная ставка по кредиту соответственно меняется.
Риски в отношении утраты и повреждения предмета залога - имущественное страхование.
Риск прекращения права собственности (титула) на квартиру не менее, чем на срок в три года (по желанию Заемщика/Заемщиков, при наличии/отсутствии данного вида страхования процентная ставка по кредиту соответственно меняется.
*Без страхования жизни и трудоспособности заемщика процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,35%. Без страхования риска прекращения права собственности (титула) на квартиру, обременения (ограничения) права собственности на квартиру правами третьих лиц процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,35%.

Страхование для программ «Новостройка»

При наступлении страхового случая ипотека погашается за счет страховых выплат. Страхование:
Риск причинения вреда жизни и потери трудоспособности (личное страхование Заемщика/Созаемщика).
Риски в отношении утраты и повреждения предмета залога - имущественное страхование
Без страхования жизни и трудоспособности заемщика процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,35%.

объектов;

Этап 1

Клиент подает заявку на оценку платежеспособности в Банк;
На основании полученного результата Клиент находит квартиру;

Этап 2

Клиент собирает пакет документов на квартиру (предварительный ДДУ);
Подает в Банк данный пакет;
После положительного решения - оформляется Кредитный договор.

Этап 3

Клиент вносит аванс (или предоставляет квитанции);
Клиент обращается к Застройщику для внесения ссылки в ДДУ на кредитный Договор (или оформляет Доп.соглашение к ДДУ);
Клиент и Застройщик обращаются в Госкомрегистр ;

Этап 4

После регистрации Клиент приносит ДДУ (или + Доп.соглашение к ДДУ) с отметкой ГОСКОМРЕГИСТРА;
Банк перечисляет кредитные средства на счет Застройщика;
Клиент оформляет Договор страхования жизни и здоровья

Этап 5

Застройщик после сдачи в эксплуатацию объекта передает Клиенту документы (Свидетельство, Техпаспорт);
Клиент страхует недвижимость

основании полученного результата Клиент находит квартиру;

Этап 2

Клиент собирает пакет документов на квартиру;
Клиент заказывает Оценку квартиры;
Подает в Банк полный пакет документов;
После положительного решения - оформляется Договор купли продажи с Продавцом и Кредитный договор с Банком

Этап 3

Клиент с Продавцом оформляют аренду банковской ячейки или счета Эскроу (условия передачи);
Клиент вносит аванс (или на счет Продавца или в виде расписки);
Клиент и Продавец обращаются в Госкомрегистр ;

Этап 4

После регистрации Клиент приносит Договор купли-продажи с отметкой ГОСКОМРЕГИСТРА;
Банк перечисляет кредитные средства на счет Продавца;

Клиент оформляет комплексный Договор страхования: жизни и здоровья, недвижимости и Титула сделки

Этап 5

дом 9/10
Телефон: +7(978) 847 23 41
e-mail: rokachev@crimea.genbank.ru