ВОЛГОГРАДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ
РАБОТА:
Волгоград 2016 г.
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Использование данных государственной кадастровой оценки земель при землеустройстве в Советском районе города Волгограда презентация
Содержание
- 1. Использование данных государственной кадастровой оценки земель при землеустройстве в Советском районе города Волгограда
- 2. Цель исследования: Изучение методики формирования кадастровой
- 3. Земельные ресурсы входящие в состав земель населенных пунктов в черте города Волгограда Объект исследования
- 4. Задачи, решаемые в ходе исследования 1. Раскрыть
- 5. Основные понятия и определения: Кадастровая стоимость –
- 6. Факторы, формирующие рыночную стоимость Социальные и демографические
- 7. Карта Советского района
- 9. Оспаривание кадастровой стоимости это: предъявление любого требования,
- 10. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
- 11. Сведения о земельном участке
- 12. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
- 13. Чертеж земельного участка
- 14. Расчет величины переплаты арендных платежей за период 2007 г. – 2014 гг.
- 15. Спасибо за внимание!
Цель исследования: Изучение методики формирования кадастровой оценки земельных участков, из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности на территории города Волгограда.
Слайд 1Использование данных государственной кадастровой оценки земель при землеустройстве в Советском районе
города Волгограда
Слайд 2Цель исследования:
Изучение методики формирования кадастровой оценки земельных участков, из земель
населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности на территории города Волгограда.
Слайд 3Земельные ресурсы входящие в состав земель населенных пунктов в черте города
Волгограда
Объект исследования
Слайд 4Задачи, решаемые в ходе исследования
1. Раскрыть теоретические и методические аспекты формирования
кадастровой стоимости земель.
2. Дать оценку социальным и экономическим условиям развития городского округа Волгограда и территориальным единицам, входящим в его состав.
3. Описать процедуру и состав землеустроительных работ, необходимых при проведении кадастровой оценке земель.
4. Обосновать необходимость проведения межевых работ для формирования объективной кадастровой оценки.
5. Составить межевой план на образуемый земельный участок.
6. Определить целесообразность и экономическую эффективность проведенных работ.
2. Дать оценку социальным и экономическим условиям развития городского округа Волгограда и территориальным единицам, входящим в его состав.
3. Описать процедуру и состав землеустроительных работ, необходимых при проведении кадастровой оценке земель.
4. Обосновать необходимость проведения межевых работ для формирования объективной кадастровой оценки.
5. Составить межевой план на образуемый земельный участок.
6. Определить целесообразность и экономическую эффективность проведенных работ.
Слайд 5Основные понятия и определения:
Кадастровая стоимость – капитализированный расчетный рентный доход.
Рыночная стоимость
объекта оценки наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции
Слайд 6Факторы, формирующие рыночную стоимость
Социальные и демографические особенности
Действующая система
налогообложения
Природные
условия и
окружающая среда
Качественные
характеристики земельного участка
Расположение
земельного
участка
Доход, при использовании земельного участка
Факторы, оказывающие влияние на стоимость земельных участков
Экономическая ситуация
Слайд 9Оспаривание кадастровой стоимости это:
предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является
изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включая оспаривание решений и действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
Слайд 10Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых
результатах кадастровой оценки;
Нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
Документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
Отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа с электронно-цифровой подписью (ЭЦП);
Положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа в отношении отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости.
Нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
Документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
Отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа с электронно-цифровой подписью (ЭЦП);
Положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа в отношении отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости.
Список документов, для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости
