Латвийской Ассоциации Домовладельцев
Член Государственного консультативного комитета по развитию жилья
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Инвестиции в недвижимость в Латвии презентация
Содержание
- 1. Инвестиции в недвижимость в Латвии
- 2. Факторы развития рынка инвестиций в недвижимость Латвии
- 3. Обзор по секторам рынка Самые активные
- 4. Обзор по секторам рынка Самые востребованные секторы
- 5. Обзор по секторам рынка
- 6. Обзор по секторам рынка Наиболее доходный сектор:
- 7. Обзор по секторам рынка
- 8. Выданные частным кредиты лицам (миллионы LVL)
- 9. Налогообложение
- 10. Кредитные рейтинги Латвии Кредитные рейтинги Латвии агентств
- 11. Инвестиции в недвижимость в Латвии Спасибо за
Слайд 1Инвестиции в недвижимость в Латвии
Дмитрий Олегович Трофимов
Директор риэлторской компании Ritters
Вице-президент
Слайд 2Факторы развития рынка инвестиций в недвижимость Латвии
исторический (денационализация собственности);
“европейский фактор”
(вступление в ЕС и ожидание роста цен);
фактор недостатка финансовых инструментов (население предпочитает недвижимость) .
фактор недостатка финансовых инструментов (население предпочитает недвижимость) .
Слайд 3Обзор по секторам рынка
Самые активные сектора рынка недвижимости:
вторичный рынок квартир;
рынок
земельных участков под застройку в регионе Большая Рига;
первичный рынок квартир;
рынок индивидуальных домов.
Плюсы:
ликвидность,
рост цен.
Минусы:
снижение прибыльности.
первичный рынок квартир;
рынок индивидуальных домов.
Плюсы:
ликвидность,
рост цен.
Минусы:
снижение прибыльности.
Слайд 4Обзор по секторам рынка
Самые востребованные секторы рынка недвижимости:
эксклюзивные квартиры (Старая Рига,
“Тихий центр”);
торговые площади в центре города;
офисные помещения вблизи центра;
земля в центре Риги;
земля в Юрмале и Межапарке.
Плюсы:
высокая ликвидность,
высокая прибыльность.
Минусы:
возможен перегрев рынка.
торговые площади в центре города;
офисные помещения вблизи центра;
земля в центре Риги;
земля в Юрмале и Межапарке.
Плюсы:
высокая ликвидность,
высокая прибыльность.
Минусы:
возможен перегрев рынка.
Слайд 6Обзор по секторам рынка
Наиболее доходный сектор:
сельскохозяйственные и лесные земли, особенно возле
водоемов.
Плюсы:
самая высокая прибыльность.
Минусы:
высокий риск.
Плюсы:
самая высокая прибыльность.
Минусы:
высокий риск.
Слайд 10Кредитные рейтинги Латвии
Кредитные рейтинги Латвии агентств Standard & Poor's, Moody's и
Fitch IBCA являются одними из самых высоких среди стран Центральной и Восточной Европы. Эти рейтинги соответствуют так называемому инвестиционному рангу.
С начала девяностых до конца 2001 года общий объем прямых иностранных инвестиций в Латвию достиг 1 413.8 миллионов латов или 2.21 миллиарда долларовв том числе в недвижимое имущество (16.5%).
Наиболее активными были инвесторы из Швеции (141.9 миллионов LVL), Германии (135.2 миллионов LVL), Дании (124.4 миллионов LVL), США (88.9 миллионов LVL) и России (66.7 миллионов LVL).
С начала девяностых до конца 2001 года общий объем прямых иностранных инвестиций в Латвию достиг 1 413.8 миллионов латов или 2.21 миллиарда долларовв том числе в недвижимое имущество (16.5%).
Наиболее активными были инвесторы из Швеции (141.9 миллионов LVL), Германии (135.2 миллионов LVL), Дании (124.4 миллионов LVL), США (88.9 миллионов LVL) и России (66.7 миллионов LVL).
Слайд 11Инвестиции в недвижимость в Латвии
Спасибо за внимание
Дмитрий Олегович Трофимов
Директор риэлторской
компании Ritters
Вице-президент Латвийской Ассоциации Домовладельцев
Член Государственного консультативного комитета по развитию жилья
SIA “Ritters”, A.Čaka 37-1, Rīga, Latvija LV-1011
Телефон: +371 7242288
Факс: +371 7242264
E-mail: ritters@realestate.lv
www.ritters.ru
Вице-президент Латвийской Ассоциации Домовладельцев
Член Государственного консультативного комитета по развитию жилья
SIA “Ritters”, A.Čaka 37-1, Rīga, Latvija LV-1011
Телефон: +371 7242288
Факс: +371 7242264
E-mail: ritters@realestate.lv
www.ritters.ru
