Инвестиции в зарубежную недвижимость. Новый подход презентация

растущем рынке
3. Интеграция России в международные процессы: экономические, политические, образовательные , в сфере туризма, культуры и т. д
4. Отсутствие информации по грамотному инвестированию средств в зарубежные рынки недвижимости

Возможность самостоятельно ориентироваться в ситуации на мировом рынке
Возможность сделать выгодное инвестиционное вложение и получить дополнительные льготы
Возможность увеличить вложенные средства за счет получения дохода с объекта
Получение комплексного продукта в России без выезда за рубеж

Предпосылки возникновения нового подхода к инвестированию в зарубежную недвижимость

Новый подход

потенциальной целевой аудитории.

Целевые аудитории

DPM

Брокеридж

Риск

DPMr инвестиционные рейтинги зарубежной недвижимости

Риск

от
предпочтений клиента
по соотношению
доходность/риск,
получение
дополнительных льгот,
процедуры
покупки

Подбор конкретных
объектов,
в выбранных клиентом
странах и
регионах

Бизнес-план:
расчет доходности по
конкретному объекту
с учетом налогов,
управления и т. п. (в т. ч.
прогнозные ожидания и
развитие рынка
недвижимости в
регионе),
возможность
последующей
продажи объекта

Инвестиционный консалтинг 1-й тип

методологией
формирования
инвестиционного
портфеля

Подбор
объектов
в стране

Низкий доход –

низкий риск

Высокий доход –

высокий риск

Средний доход -

умеренный риск

Инвестиционный консалтинг, 2-й тип

тыс. евро

157 тыс. евро

Пример инвестирования в различные страны и сегменты

в блоке А южной секции комплекса
Номер по плану: A83
Общая площадь: 64,30 кв. м, в том числе
54,93 кв. м – жилая площадь
9,37 кв. м – обязательная нагрузка площадей общего пользования
Этаж: 6-й этаж
Вид из окон: на бассейн и парк

Расчет инвестиционной привлекательности на примере объекта в курортном комплексе KAROLINA, Солнечный Берег, Болгария