Презентация на тему Апарт-отель под ключ. Комплексная услуга по созданию апарт-отеля от желания до получения дохода командой профессионалов

Презентация на тему Презентация на тему Апарт-отель под ключ. Комплексная услуга по созданию апарт-отеля от желания до получения дохода командой профессионалов, предмет презентации: Бизнес и предпринимательство. Этот материал содержит 27 слайдов. Красочные слайды и илюстрации помогут Вам заинтересовать свою аудиторию. Для просмотра воспользуйтесь проигрывателем, если материал оказался полезным для Вас - поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте наш сайт презентаций ThePresentation.ru в закладки!

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1
Текст слайда:

Комплексная услуга по созданию апарт-отеля от «желания до получения дохода» командой профессионалов.

Апарт-отель «под ключ»


Слайд 2
Текст слайда:

Почему Петербург?

Город сочетающий в себе: историю, уникальность архитектуры и планировок, традиции, новаторства людей, hi-tech, близость к Европе.
Сюда едут со Всего Мира!!
Наличие недвижимости
«Low Cost» – ниже рынка!
Ликвидность объектов
Динамичный рынок
Лояльное отношение людей


Слайд 3
Текст слайда:

Питер – это город туристов с хостелами на чердаках и мансардах, в бывших коммуналках и домах на колесах
Питер – это город хипстеров, pin up – тусовщиков и др. оригинальных людей с любовью к рок-закуткам и квартирникам
Питер – это город студентов с огромным количеством ВУЗов и фактическим отсутсвием нормальных общежитий
Питер – это город молодых специалистов, желающих жить в центре и снимать это жилье!!
Питер – это город новаторов, творческих людей, которым нужно места сбора (Антикафе, и арт - пространства)
Питер – город коворкеров и свободных стартаперов с потребностью дешевых рабочих зон в Open Space - залах!


Слайд 4
Текст слайда:

Идеальная планировка – «история уже за нас все продумала»
Недвижимость в центре от 85 000 за кв.м.
Лояльность соседей


Доходная недвижимость в Петербурге


Слайд 5
Текст слайда:

Мы создаем ДРУГИЕ условия для жилья

Создание мини-студий – квартир меньших, чем 1к.кв., но со всеми удобствами «внутри» – это принципиально новый шаг на рынке аренды в центре города!


Слайд 6

Слайд 7
Текст слайда:

Апарт-отель «Алые Паруса» на Марата, 26


Слайд 8
Текст слайда:


Сделано 6 студий


Слайд 9
Текст слайда:

«Доходный Дом» на Перекупном пер., 9


Слайд 10
Текст слайда:

Апарт-отель «Kazansi» на ул.Казанская, 26


Слайд 11
Текст слайда:

Примеры Доходных объектов


Слайд 12
Текст слайда:

Апарт – отель «Фортуна» на Марата, 30

Наталья Захарова


Слайд 13
Текст слайда:

Апарт – отель «Эмеральд» на Лиговском пер.

Мария Подвойская


Слайд 14
Текст слайда:

Апарт – отель «Merion» на Поварском пер.

Виталий и Марина Тиора


Слайд 15
Текст слайда:

Апарт-отель «Яркий Петербург» на Гороховой,3

Наталья и Андрей


Слайд 16
Текст слайда:

Апарт-отель «Kazansi» на ул.Казанская, 26

Артур Подребенников

Никита Челноков


Слайд 17
Текст слайда:

Часто допускаемые ошибки

Объект находят хороший, но технически реализовать возможно только с серьезными нарушениями => очень серьезная «мина» в будущем
Экономия на проектной документации => непрозрачность сметы
Обращение к недостаточно опытным строителям => увеличение сметы в среднем на +1,5 млн, увеличение сроков ремонта -> недополученная прибыль
Обращение к дизайнерам без опыта эргономического обустройства маленьких пространств и эксплуатации их
Использование дешевых материалов с целью экономии (обои на кухне, в сан.узлах – ПВХ) приводит к значительным затратам в будущем




Слайд 18
Текст слайда:

Часто допускаемые ошибки строителей


Система вентиляции – очень непростая система подачи воздуха на 1 этажи, туалеты, кухни и 2 уровни
Сантехника – есть большая разница сделать в квартире 1 слив или 10
Электрика – необходимо официально увеличивать мощности (99% этого не делают)
Отключение газа – официальное изменение газовых труб
Шумоизоляция стен
Отсутствие вибраций и пр.


Слайд 19
Текст слайда:

Ошибки расчетов инвесторов

На 6 студий – 3 000 000 на ремонт
Обустройство – от 1 000 000
2-3 месяца оплаты ипотеки
Расходы на сделку
Вложение в покупку


Слайд 20
Текст слайда:

Апарт-отель «под ключ»

I этап – оказание услуг по консалтингу в сфере недвижимости и полное сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости

Анализ рынка недвижимости и исследование конъюнктуры рынка
Консалтинг по стратегическому планированию;
Расчёт эффективности инвестиций;
Поиск и приобретение в собственность Заказчика объекта недвижимости по уникальным критериям, исходя из выбранной стратегии
Инженерно-строительная проверка и осмотр объекта недвижимости до принятия решения о покупке данного объекта недвижимости;
Выявление скрытых «подводных камней»
Составление первичной схемы перепланировки объекта недвижимости.



Слайд 21
Текст слайда:

Апарт-отель «под ключ»

согласование стоимости объекта;
подготовка необходимых документов;
юридическое сопровождение и проверка объекта;
осуществление сделки купли-продажи.

II этап – составление проекта и выбор концепции будущего отеля
составление дизайн-проекта и плана перепланировки объекта недвижимости;
создание визуальной концепции отеля


Слайд 22
Текст слайда:

Апарт-отель «под ключ»

III этап – работа со строителями и технический надзор, в том числе:
Выбор строительной компании , составление сметы затрат на ремонт;
Согласование сметы затрат на ремонт с Заказчиком;
Технический надзор – контроль качества ремонта и сроков выполнения;


Слайд 23
Текст слайда:

Апарт-отель «под ключ»

IV этап – интерьерное обустройство отеля
Выбор подрядчика для проведения обустройства, составление сметы затрат на обустройство;
Согласование сметы затрат на обустройство с Заказчиком;
Технический надзор – контроль качества обустройства и сроков выполнения;
Передача объекта управляющей компании по акту приема-передачи.


Слайд 24
Текст слайда:

Апарт-отель «под ключ»

V этап – рекламная упаковка отеля
Выбор рекламной компании для оформления отеля, составление сметы затрат;
Согласование сметы затрат на оформление отеля с Заказчиком;
Технический надзор – контроль качества оформления отеля и сроков выполнения;
Создание портфолио отеля
Передача объекта управляющей компании по акту приема-передачи.


Слайд 25
Текст слайда:

Порядок оплаты


Слайд 26
Текст слайда:

Работая с нами, мы поможем сэкономить!

На покупке квартиры от 10% до 20% от ее стоимости
На услугах «договориться с оценщиками» - оценка будет стоить 10 000 вместо 50 000
Ремонт – по нашим подсчетам мы делаем ремонт на 30% экономичнее, чем инвесторы, делающие самостоятельно. (по статистике из 5 инвесторов только 1 смог сделать ремонт в наш бюджет с большой потерей качества, остальные переплатили 1-2 млн. руб.)
Экономия «будущих» затрат – мы сразу на этапе планирования усиливаем «слабые места» поскольку не только занимаемся строительством, но в первую очередь эксплуатацией.
Экономия времени и ипотечных платежей – мы делаем ремонты на 20% быстрее
Управление с нашей УК позволяет получать инвесторам деньги не меньше, чем если бы собственник управлял сам.


Слайд 27
Текст слайда:

Давайте посчитаем…

Объект за 10 000 000 руб. – 120 кв.м.


Услуга «Апарт-отель под ключ» обошлась бы:
100 000 + 400 000 + 450 000 + 200 000 + 150 000 = 1 300 000 рублей
За эти деньги Вы получаете полное разделение ответственности с профессионалами, актив на всю жизнь, сэкономленные деньги, время и нервы!


Обратная связь

Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое ThePresentation.ru?

Это сайт презентаций, докладов, проектов, шаблонов в формате PowerPoint. Мы помогаем школьникам, студентам, учителям, преподавателям хранить и обмениваться учебными материалами с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика