Слайд 1УПРАВЛЕНИЕ
В СФЕРЕ ЖКХ
Выполнил: Трифоногло И.А.
Слайд 2 Вступление в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации коренным образом изменило
систему правоотношений между органами власти, населением и поставщиками жилищно-коммунальных услуг. Ранее все ответственные решения, связанные с жилищно-коммунальным хозяйством, принимали органы власти. Сегодня появились такие институты как институт собственников помещений, управляющих компаний. Возникли и новые экономические взаимоотношения между ними.
Слайд 3 Удовлетворение запросов всех слоев населения и социальных групп, а значит,
и успех реформы ЖКХ, невозможны без взаимного диалога населения, органов власти и представителей бизнеса. В основе этого диалога должны лежать знания современного законодательства, анализ имеющегося опыта по реформированию ЖКХ и уважение к правам и обязанностям всех участников процесса реформирования.
Слайд 4 По анализу специалистов главная проблема реформы ЖКХ заключается в том,
что простые люди с трудом понимают, о чем идет речь. Поэтому сегодня необходимо разъяснять людям основы жилищного законодательства и отвечать на все их вопросы. Однако, сделать это не просто. А связано это с тем, что все люди сталкиваются с ежедневными коммунальными проблемами и не понимают, от чего они возникают. И самое главное не знают, как эти проблемы решить.
Слайд 5 Жилищно-коммунальное хозяйство (далее - ЖКХ) - одна из крупнейших отраслей
экономики, которая в настоящее время находится в сложной ситуации, прежде всего, из-за недоверительных отношений сторон.
Слайд 6 Управляющая компания – это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или
индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление многоквартирным домом на основании результатов конкурса. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Имеют право на финансовое вознаграждение за свою работу.
Слайд 7 Поставщики ресурсов. Они отвечают за поставку ресурса в соответствии с
договором ресурсоснабжения, заключенным с управляющими компаниями на вводе в жилое здание. Обязаны соблюдать условия договора энергоснабжения и имеют право на соответствующее финансовое вознаграждение со стороны управляющих компаний.
Слайд 8 Органы государственной власти РФ, субъектов РФ, а также органы местного
самоуправления, одним словом – органы власти. В соответствии со ст. 72 Конституции Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Таким образом, органы власти совместно отвечают за соблюдение субъектами ЖКХ установленных российским законодательством норм. Они создают условия, которые стимулируют существование эффективного жилищно-коммунального хозяйства.
Слайд 9Примерная структура управления ЖКХ
Слайд 10Структура взаимодействия участников ЖКХ