Понятие экспертизы и инспектирования инвестиционных процессов презентация

инвестиционного процесса и приобретение практических навыков экспертизы инвестиционных проектов, бизнес-планов и в построении системы инспектирования инвестиционной деятельности.

сферы деятельности умение использовать его в профессиональной деятельности:
изучение сущности инвестиционных процессов в целом и особенностей осуществления инвестиций в форме капитальных вложений;
раскрытие основных методов экспертизы, оценки и инспектирования инвестиционного процесса;
изучение основ взаимодействия участников инвестиционного процесса

и управленческих экспертиз недвижимости, проведение которых обеспечивает получение максимального эффекта от ее использования.
Т.к. связано с выработкой практических рекомендаций по наиболее эффективному управлению конкретными объектами недвижимости, по их взаимоувязке в единый управленческий портфель, по стратегическому развитию всего комплекса объектов недвижимого имущества.

рынка недвижимости;
анализ местоположения;
анализ правого положения объекта недвижимости;
техническая экспертиза состояния объекта недвижимости;
экологическая экспертиза состояния объекта недвижимости;
экспертиза финансового состояния объекта недвижимости;
управленческая экспертиза объекта недвижимости.

в России. Наиболее серьезное отношение экспертизе стало уделяться в эпоху Петра I, который в своем Указе, в частности, изложил смысл государственного надзора за строительством: «Все прожекты зело исправны должны быть, дабы казну зрашно не разорять и Отечеству ущерба не чинить. Кто станет абы как ляпать, того чина лишу и кнутом драть велю».

значениях: «знающий по опыту, опытный» и «испытанный, изведанный». Исторически слова «экспертиза» упоминается применительно судебных разбирательств. Термин экспертиза означал – «осмотр через сведущих лиц».

В Российском законодательстве этот термин закрепили только уголовно-процессуальные кодексы 1922 и 1923 годов, отказавшись от термина «сведущие лица», принятого судебными уставами Российской империи и ввели термин «эксперт». Современное представление о сущности экспертизы, основывается на том, что эксперт - самостоятельный участник процесса, а заключение эксперта - самостоятельный вид доказательств. Экспертизу поэтому следует трактовать как исследование объектов, представленных эксперту на основе имеющихся у него специальных познаний.

судебная экспертиза - процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла и которые поставлены перед экспертом судом, судьей, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.

проектировании, в рамках проверки на соответствие требований проектной документации, результатов инженерных изысканий, для выявления обеспечения конструктивной безопасности и эксплуатационной надежности объектов капитального строительства и т.д.

программе «Экспертиза и управление недвижимостью», под экспертизой, следует понимать - применение специальных, профессиональных знаний, обобщенного характера, и именно таких, которые прошли апробацию опытом, на основе прикладного исследования конкретного объекта недвижимости, проведенного знающим лицом при помощи специального инструментария.

которых нарушает права физических и юридических лиц и интересы государства, а также оценка эффективности капитальных вложений.

экологических, экономических, управленческих, социальных и других последствий инвестиционной деятельности и/или проекта.

объем аналитической информации, что дает возможность осуществлять мониторинг как в проектном деле, так и непосредственно в сфере строительства. Именно специфика экспертной работы позволяет, в первую очередь, ощутить отставание от жизни действующего законодательства, норм, правил, инструкций, а также позволяет готовить аналитические обзоры и доклады о состоянии и перспективах развития тех или иных подотраслей в инвестиционно-строительной сфере.

за обоснованность заключений, абсолютного соответствия целям и задачам проводимой в стране инвестиционной политики.

так вне уже освоенной и застроенной территории требует: отчуждения земельного участка, подведения инженерных коммуникаций, создания при необходимости специальных объектов обеспечения жизнедеятельности (очистные сооружения, трансформаторные подстанции, и т.п.).

того, создаваемый в результате реализации инвестиционного проекта объект недвижимости служит источником поступления арендных и налоговых платежей. Указанные обстоятельства предопределяют постоянный контроль и инспектирование всего жизненного цикла объекта на всех его основных этапах.

соблюдением соответствия строительно-монтажных работ проектной документации, безопасностью конструкций, зданий и сооружений, сроков реализации этапов инвестиционного проекта, контроль за выполнения показателей инвестиционного проекта, за целевым использованием инвестиционных средств.