Обеспечение доступа к земельным участкам презентация

участков)
общего пользования

2. Ограничения прав правообладателей смежных земельных участков (сервитут)

3. Зоны с особыми условиями использования территории (зона)
К земельным участкам, на которых расположены линейные и тому подобные сооружения
К многоконтурным земельным участкам
К единым землепользованиям

пользования относятся земли (земельные участки), которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц

занятые площадями, улицами, проездами, набережными и другими объектами

лесного фонда

являющиеся полосой отвода автомобильной дороги общего пользования

Например земельные участки :

государственной или муниципальной собственности (публичная собственность)

Земельный участок в собственности, либо предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования (частная собственность)

2. Сервитут для прохода, проезда

3. Зона с особыми условиями использования территории (зона)

Зона не имеет непосредственного доступа к землям или земельным участкам общего пользования

Необходимо обеспечить доступ посредством зоны и земельного участка, который имеет доступ к землям или земельным участкам общего пользования

в межевой план вносятся на основании

- не требуется документ

- договоров
- соглашений
- иных документов, подтверждающих установленное или устанавливаемое ограничение (обременение)

- актов органа государственной власти или органа местного самоуправления

- копии документа, подтверждающего установление зоны

Если доступ обеспечивается посредством:
земель общего пользования
зоны, сведения о которой содержатся в ГКН
земельного участка, принадлежащего одному лицу
существующего сервитута (часть либо весь участок)

Если доступ обеспечивается путем установления:
- частного сервитута земельного участка частной собственности

Если доступ обеспечивается путем установления:
сервитута земельного участка публичной собственности
публичного сервитута земельного участка частной собственности

Если доступ обеспечивается посредством:
- зоны, сведения о которой отсутствуют в ГКН

земельных участков;

вид права на котором принадлежит земельный участок, обеспечивающий доступ;

предмет соглашения;

подтверждение согласия сторон подписями.

При этом арендатор не вправе заключать данное соглашение.

должен содержать:

кадастровый номер земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ;

кадастровый номер земельного участка, к которому обеспечивается доступ;

вид обременения.

к образуемым или измененным земельным участкам»

Доступ через земельный участок

Доступ через образуемый земельный участок

Доступ через земли общего пользования

к образуемым или измененным земельным участкам»

Доступ через зону

Доступ через зону и земельный участок

Доступ к образуемому земельному участку общего пользования

схеме 3.0

Доступ через земельный участок

Доступ через образуемый земельный участок

Доступ через земли общего пользования

-
23:99:0010203:599

-
23:99:0010203:123:ЗУ1

-
Земли общего пользования

схеме 3.0

Доступ через зону

Доступ через зону и земельный участок

Доступ к образуемому земельному участку общего пользования

-
Охранная зона автодороги (охранная зона транспорта, территориальная зона, оз233, 3568), установлена Постановлением главы органа местного самоуправления

-
Охранная зона автодороги (охранная зона транспорта, территориальная зона, оз233, 3568), установлена Постановлением главы органа местного самоуправления; 23:99:0010203:169

Реквизит не включается

план на образование земельного участка (в виде бумажного документа и в электронной форме)

Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости. Может быть подано любым лицом

Межевой план на образование части смежного земельного участка (в виде бумажного документа и в электронной форме)

Заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Может быть подано: - собственником земельного участка; - лицом, в пользу которого установлено или устанавливается ограничение (обременение)

ОДНОВРЕМЕННО

о части земельного участка вносятся в межевой план на основании соответствующих документов: - договор
соглашение
акт органа государственной власти или органа местного самоуправления
- иной документ, подтверждающий установленное или устанавливаемое ограничение (обременение)