Договір ренти презентация

договором ренти одна сторона (одержувач ренти) передає другій стороні (платникові ренти) у власність майно, а платник ренти взамін цього зобов’язується періодично виплачувати одержувачеві ренту у формі певної грошової суми або в іншій формі (ч.1 ст.731 ЦК України).
Договір ренти укладається письмово і підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню.
Договір, що передбачає відчуження нерухомого майна під виплату ренти, підлягає державній реєстрації.

бути як фізичні, так і юридичні ососби.
Одержувачем ренти є особа, яка передає другій стороні у власність майно за періодичну сплату ренти.
Платник ренти – це особа, яка зобов’язується періодично виплачувати одержувачеві ренту взамін переданого їй у власність майна.
Предметом договору ренти є майно (окрема річ, сукупність речей або майнові права та обов’язки), яке передається у власність платника ренти, і сама рента.

майно платникові ренти з умовою виплати йому не тільки ренти, а й відшкодування вартості переданого майна, тобто майно передається у власність за плату. У цьому випадку застосовуються загальні положення про купівлю-продаж.
Майно передається у власність платника ренти безоплатно, тобто платник ренти зобов’язується тільки виплачувати ренту. На подібні відносини поширюється положення про договір дарування.

переданого під виплату ренти:
якщо укладено безстроковий договір ренти, то у випадку, коли майно передано безоплатно, ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження майна несе платник ренти; а коли майно передано за плату, платник має право вимагати припинення зобов’язання щодо виплати ренти або зміни умов її виплати.
Якщо договір ренти укладено на певний строк, то у разі випадкового пошкодження майна платник ренти не звільняється від обов’язку виплачувати її до закінчення строку виплати ренти на умовах, встановлених договором.

ренти при передачі у власність платника ренти грошової суми: він встановлюється у розмірі облікової ставки Національного банку України і змінюється відповідно до зміни її розміру. Однак сторони в договорі можуть встановити більший розмір ренти, а також порядок його зміни.
Якщо договором ренти не встановлено порядок виплати ренти, то вона виплачується після закінчення кожного календарного кварталу.