Анализ особенностей перевода жилого помещения в нежилое с целью организации деятельности магазина розничной торговли презентация

Содержание

Актуальность темы:

Слайд 1
АНАЛИЗ ОСОБЕННОСТЕЙ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ С ЦЕЛЬЮ ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

МАГАЗИНА РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ


Выпускная квалификационная работа

10 класс

Студент: Смирнова Кристина
Специальность: Коммерция
Руководитель: Ершова Е.Г.


Слайд 2Актуальность темы:


Слайд 3 Цель исследования - исследования особенностей правового регулирования перевода

жилого помещения в нежилое по нормам жилищного законодательства. Объект исследования - общественные отношения, складывающейся в сфере изменения правового режима жилого и нежилого помещения. Предмет исследования  - правовые нормы, регулирующие общественные отношения, а также практика применения данных норм;

Слайд 4
Коммунальная квартира:

Термин «коммуналка» был порожден революционными событиями 1917 года.
Основная нормативная литература

Гражданский

Кодекс Российской Федерации (ГК РФ)
Жилищный Кодекс Российской федерации (ЖК РФ)
Федеральный закон РФ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принят 17 июня 1997 г


Слайд 5Развод супругов
Предпосылки создания коммунальных квартир
Конфликты родителей с детьми
Раздел наследства
и детьми, а

квадратных метров.

Слайд 6Критерий изолированности – самостоятельное жилище

Жилищные правоотношения
ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
изолированное, пригодное для постоянного проживания.
Комната






Слайд 7
Право собственности на жилое помещение:
Право собственности на жилое помещение включает:


Слайд 8
Государственная регистрация
Переход права собственности на жилое помещение подлежит обязательной государственной 
регистрации


Слайд 9
Понятие гражданско-правового режима комнаты
Самостоятельный вид жилого помещения
Доля в праве общей собственности

на общее имущество в квартире

Самостоятельный объект права собственности


Слайд 10
Продажа комнаты
Право преимущественной покупки
(ст.250 ГК РФ)


Слайд 11
Источники пополнения коммунальных квартир
РАСПАД СЕМЬИ, ВЫДЕЛ ДОЛИ
ПОКУПКА ДОЛЕЙ
НАСЛЕДОВАНИЕ ДОЛЕЙ


Слайд 12Данные опроса московских граждан по жилищному вопросу коммунальных квартир


Слайд 13
Пример правоприменительной практики при нарушении права преимущественной покупки комнаты
Иск в суд

о признании права преимущественной покупки одной из комнат гражданки В

3-комнатная коммунальная квартира

Гражданка Р

собственница одной комнаты

Продажа комнат двум собственникам

Отказ в удовлетворении иска


Гражданка В

собственница
двух комнат

Уведомление о продаже двух комнат

Отказ от примущественного права покупки двух комнат




Слайд 14Выводы:


Слайд 15Совершенствование законодательства


Слайд 16Заключение
Комната имеет все основания быть признанной самостоятельным жилым помещением


Слайд 17



Спасибо за внимание


Обратная связь

Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое ThePresentation.ru?

Это сайт презентаций, докладов, проектов, шаблонов в формате PowerPoint. Мы помогаем школьникам, студентам, учителям, преподавателям хранить и обмениваться учебными материалами с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика