Нурмухаметова И.Р.
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом (на примере МР Белебеевский район РБ) презентация
Содержание
- 1. Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом (на примере МР Белебеевский район РБ)
- 2. Актуальность темы обусловлена необходимостью совершенствования
- 3. рассмотреть теоретические и нормативно-правовые базы системы управления
- 4. Нормативно-правовая база системы управления муниципальным имуществом
- 5. В настоящий момент в муниципальной собственности
- 6. Таким образом, в общей структуре доходов
- 7. отсутствие условий долгосрочного инвестирования и включения недвижимости
- 8. Прогнозный план по использованию муниципальной собственности, тыс. руб.
- 9. - инвентаризация, паспортизация имущества и регистрация прав
- 10. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ
Актуальность темы обусловлена необходимостью совершенствования системы управления муниципальным имуществом. Объектом исследования является – МР Белебеевский район РБ. Предмет исследования– управление муниципальным имуществом. Цель выпускной квалификационной работы–
Слайд 1ФГБОУ ВО БАШКИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
Анализ и совершенствование системы управления муниципальным имуществом
(на примере МР Белебеевский район РБ)
Слайд 2
Актуальность темы обусловлена необходимостью совершенствования системы управления муниципальным имуществом.
Объектом исследования является
– МР Белебеевский район РБ.
Предмет исследования– управление муниципальным имуществом.
Цель выпускной квалификационной работы– разработка путей совершенствования системы управления муниципальным имуществом.
Предмет исследования– управление муниципальным имуществом.
Цель выпускной квалификационной работы– разработка путей совершенствования системы управления муниципальным имуществом.
Слайд 3рассмотреть теоретические и нормативно-правовые базы системы управления муниципальным имуществом,
раскрыть формы
муниципального имущества,
выявить методы управления муниципальным имуществом,
дать характеристику состоянию муниципального имущества МР Белебеевский район,
провести анализ эффективности использования муниципального имущества МР Белебеевский район,
разработать пути и меры совершенствования системы управления муниципальным имуществом в МР Белебеевский район.
выявить методы управления муниципальным имуществом,
дать характеристику состоянию муниципального имущества МР Белебеевский район,
провести анализ эффективности использования муниципального имущества МР Белебеевский район,
разработать пути и меры совершенствования системы управления муниципальным имуществом в МР Белебеевский район.
Задачи исследования:
Слайд 4
Нормативно-правовая база системы управления муниципальным имуществом
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993г., №11
ФКЗ, принята всенародным голосованием (ред. от 21.07.2014г.), (дата обращения 06.06.2017г.). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/
2. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998г. №145-ФЗ: принят Гос.Думой 17.07.1998г.: одобрен Советом Федерации 17.07.1998г. (ред. 28.03.2017г.). (дата обращения 06.06.2017г.). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/
3. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 №51 ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр.Рос. Федерации 21.10.1994г.: одобрен Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 1 ноября 1994г. (ред. от 28.03.2017). (дата обращения 06.06.2017г.). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/
4. Федеральный закон от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях (ред.23.05.2016). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/
5. Федеральный закон об оценочной деятельности в российской федерации принят Государственной Думой 16 июля 1998 года , одобрен Советом Федерации 17 июля 1998 года.(дата обращения 08.06.17г.). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/
6. Федеральный Закон от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» принят Гос. Думой 16.09.2003г., одобрен Советом Федерации 24.09.2003г. (дата обращения 06.06.2017г.). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/
7. О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21.12.2001г. № 178-ФЗ ( в ред. от 29.12.2015г.) [Электронный ресурс]-Режим доступа: http://www.garant.ru
2. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998г. №145-ФЗ: принят Гос.Думой 17.07.1998г.: одобрен Советом Федерации 17.07.1998г. (ред. 28.03.2017г.). (дата обращения 06.06.2017г.). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/
3. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 №51 ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр.Рос. Федерации 21.10.1994г.: одобрен Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 1 ноября 1994г. (ред. от 28.03.2017). (дата обращения 06.06.2017г.). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/
4. Федеральный закон от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях (ред.23.05.2016). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/
5. Федеральный закон об оценочной деятельности в российской федерации принят Государственной Думой 16 июля 1998 года , одобрен Советом Федерации 17 июля 1998 года.(дата обращения 08.06.17г.). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/
6. Федеральный Закон от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» принят Гос. Думой 16.09.2003г., одобрен Советом Федерации 24.09.2003г. (дата обращения 06.06.2017г.). [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consuitant.ru/
7. О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21.12.2001г. № 178-ФЗ ( в ред. от 29.12.2015г.) [Электронный ресурс]-Режим доступа: http://www.garant.ru
Слайд 5
В настоящий момент в муниципальной собственности района находится 404756 тыс. кв.
м. земельных участков, из них в аренде 211776,16 тыс. кв. м., но для того чтобы управление земельными участками было более эффективным необходимо провести следующие преобразования в Белебеевском муниципальном районе:
- составить реестры земель, находящихся в муниципальной собственности;
- выявить неиспользуемые земли, подготовить каталоги земель, находящихся в фонде перераспределения; установить (восстановить) границы перерегистрируемых земельных участков.
- составить реестры земель, находящихся в муниципальной собственности;
- выявить неиспользуемые земли, подготовить каталоги земель, находящихся в фонде перераспределения; установить (восстановить) границы перерегистрируемых земельных участков.
Слайд 6
Таким образом, в общей структуре доходов от деятельности КУС Министерства земельных
и имущественных отношений РБ по г.Белебею, поступивших в местный бюджет по итогам 2014-2016г.:
Слайд 7отсутствие условий долгосрочного инвестирования и включения недвижимости в гражданский оборот,
высокие,
экономически неоправданные затраты на эксплуатацию объектов недвижимости,
недостаточное использование резервов роста доходности недвижимости,
несовершенство налоговой системы, в т.ч. системы налогообложения недвижимости,
низкий уровень развития рынка ценных бумаг, в том числе обеспеченных залогом недвижимости.
недостаточное использование резервов роста доходности недвижимости,
несовершенство налоговой системы, в т.ч. системы налогообложения недвижимости,
низкий уровень развития рынка ценных бумаг, в том числе обеспеченных залогом недвижимости.
Основными проблемами, тормозящими развитие рынка недвижимости муниципального района, являются:
Слайд 9- инвентаризация, паспортизация имущества и регистрация прав на объекты недвижимости, необходимо
пересмотреть текущее состояние;
- формирование современных баз данных по земельным участкам;
- реализация используемого имущества (на данный момент существует несколько объектов), приватизация муниципального недвижимого имущества;
- совершенствование отношений по сдаче в аренду имущества и земельных участков;
- преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества;
- проведение капитального ремонта на объектах муниципального нежилого фонда с целью повышения привлекательности для арендаторов;
- сдача помещений в аренду на конкурсной основе;
- осуществление контроля за использованием муниципального имущества, взыскание дебиторской задолженности с арендатора земельных участков.
- формирование современных баз данных по земельным участкам;
- реализация используемого имущества (на данный момент существует несколько объектов), приватизация муниципального недвижимого имущества;
- совершенствование отношений по сдаче в аренду имущества и земельных участков;
- преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества;
- проведение капитального ремонта на объектах муниципального нежилого фонда с целью повышения привлекательности для арендаторов;
- сдача помещений в аренду на конкурсной основе;
- осуществление контроля за использованием муниципального имущества, взыскание дебиторской задолженности с арендатора земельных участков.
Основные мероприятия:
