- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
В.А.ГамзаПервый вице-президентАссоциации региональных банков России презентация
Содержание
- 1. В.А.ГамзаПервый вице-президентАссоциации региональных банков России
- 2. Собственные средства Плюсы: полный контроль над проектом
- 3. Банковский кредит Плюсы: стандартный финансовый продукт с
- 4. Банковский кредит Минусы: значительный объем документации; наличие
- 5. Инвестиции в капитал Плюсы: отсутствие процентных обязательств;
- 6. Инвестиции в капитал Минусы: в случае успеха,
- 7. Долговые ценные бумаги Плюсы: простота выпуска векселей;
- 8. Долговые ценные бумаги Минусы: отсутствие стабильного
- 9. Долевое участие Плюсы: дешевые финансовые ресурсы;
- 10. Долевое участие Минусы: законодательное обеспечение интересов Дольщика
- 11. Проектное финансирование Плюсы: не требует залогового обеспечения;
- 12. Проектное финансирование Минусы: требует тщательной проработки проекта
- 13. Ипотека Плюсы: упрощается процедура предоставления финансирования Банком
- 14. Ипотека Минусы: на денежном рынке России нет
- 15. Благодарю за внимание! www.asros.ru
Собственные средства Плюсы: полный контроль над проектом и его высокая рентабельность. Минусы: избыточная ликвидность, ограниченный объем
Слайд 1В.А.Гамза
Первый вице-президент
Ассоциации региональных банков России
Источники финансирования
инвестиционных проектов
www.asros.ru
Слайд 2Собственные средства
Плюсы: полный контроль над проектом и
его высокая рентабельность.
Минусы: избыточная ликвидность, ограниченный объем строительства, медленная оборачиваемость средств.
Эффективно для крупнейших компаний.
Минусы: избыточная ликвидность, ограниченный объем строительства, медленная оборачиваемость средств.
Эффективно для крупнейших компаний.
Слайд 3Банковский кредит
Плюсы: стандартный финансовый продукт с различными вариациями, отвечающими интересам Заемщика,
при условии наличия положительной кредитной истории, правильного баланса и достаточного обеспечения.
Слайд 4Банковский кредит
Минусы:
значительный объем документации;
наличие рентабельного баланса;
наличие залогового обеспечения;
высокая процентная ставка и
риск возникновения «процентной петли».
Слайд 5Инвестиции в капитал
Плюсы:
отсутствие процентных обязательств;
бессрочность финансовых средств;
отсутствие обеспечительных мер;
в основном, простота
процедуры;
дополнительный контроль эффективности проектов.
дополнительный контроль эффективности проектов.
Слайд 6Инвестиции в капитал
Минусы:
в случае успеха, финансовые ресурсы становятся очень дорогими;
отсутствие четких
договорных обязательств сторон, создающие проблемы принятия решений;
возможны потеря финансового контроля и потеря бизнеса.
возможны потеря финансового контроля и потеря бизнеса.
Слайд 7Долговые ценные бумаги
Плюсы:
простота выпуска векселей;
стандартные процедуры эмиссии и наличие рынка облигаций;
стоимость
ресурсов ниже банковского процента;
возможность привлечения частных, нерыночных инвестиций.
возможность привлечения частных, нерыночных инвестиций.
Слайд 8Долговые ценные бумаги
Минусы:
отсутствие стабильного денежного рынка и рынка векселей;
возможность дополнительного
обременения облигаций;
одномоментность оплаты займа;
возможность досрочного предъявления ценных бумаг к оплате.
одномоментность оплаты займа;
возможность досрочного предъявления ценных бумаг к оплате.
Слайд 9Долевое участие
Плюсы:
дешевые финансовые ресурсы;
законодательная определенность отношений Застройщика и Дольщика;
возможность полного
финансового обеспечения реализации проекта.
Слайд 10Долевое участие
Минусы:
законодательное обеспечение интересов Дольщика в ущерб интересам Застройщика;
как правило, непреодолимое
препятствие для привлечения банка к финансированию такого проекта (солидарная ответственность банка).
Слайд 11Проектное финансирование
Плюсы:
не требует залогового обеспечения;
является гибким финансовым инструментом;
банк становится соучастником процесса
реализации проекта;
при наличии положительного опыта отношения с банком упрощаются.
при наличии положительного опыта отношения с банком упрощаются.
Слайд 12Проектное финансирование
Минусы:
требует тщательной проработки проекта по большому числу параметров и подготовки
объемного материала;
постоянный детальный контроль банком процесса реализации проекта;
удорожание стоимости ресурсов из-за участия банка в капитале Застройщика.
постоянный детальный контроль банком процесса реализации проекта;
удорожание стоимости ресурсов из-за участия банка в капитале Застройщика.
Слайд 13Ипотека
Плюсы:
упрощается процедура предоставления финансирования Банком Застройщику;
процент по ипотечному кредиту не определяет
стоимость ресурсов;
является рыночным продуктом и дает Банку возможность рефинансировать обязательства.
является рыночным продуктом и дает Банку возможность рефинансировать обязательства.
Слайд 14Ипотека
Минусы:
на денежном рынке России нет длинных и дешевых ресурсов;
процент по ипотеке
высокий;
механизм секъюритизации ипотечных обязательств не работает;
рынок ипотечных ценных бумаг не сформировался.
механизм секъюритизации ипотечных обязательств не работает;
рынок ипотечных ценных бумаг не сформировался.
