VII Байкальский международный экономический форум
Доступное жильё – это возможность семьи со
средним доходом приобрести новую квартиру
с использованием ипотечного кредитования
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Путь к доступному жилью презентация
Содержание
- 1. Путь к доступному жилью
- 2. ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ … в 2015 году не
- 3. Доступное жильё – это возможность семьи
- 4. Недорогой ипотечный кредит (соответствующий инфляции)
- 5. Цена, при которой семья (3 чел.)
- 6. ПОРОГ ДОСТУПНОСТИ В ИРКУТСКЕ
- 7. Контрактование квартиры, внесение 10% стоимости;
- 8. ПОТЕНЦИАЛ ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ Доступное жильё рассчитано на семьи со средним доходом (30-35% населения) 30-35%%
- 9. ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЁ В ИРКУТСКОЙ ОБЛ. 60 000
- 10. ВОЗМОЖНЫЕ ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ
- 11. Для массового строительства требуется объединение усилий: Органов власти Строительного комплекса Финансовых организаций ТРЕБУЕМЫЕ ДЕЙСТВИЯ
- 12. ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЁ ДЛЯ РАБОТНИКОВ ТАЙШЕТСКОГО АЛЮМИНИЕВОГО
- 13. Власть (областная и муниципальная) должна обозначить населению
- 14. ПОДДЕРЖКА ОРГАНОВ ВЛАСТИ Региональные власти муниципалитеты
- 15. Спасибо за внимание!
ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ … в 2015 году не менее трети российских семей должны иметь возможность приобрести жильё…. … к 2020 г. планируется выйти на объём строительства 142 млн. кв.м.
(1
Слайд 1Путь к доступному жилью
В.А. Щербаков,
генеральный директор
ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство»
13 сентября
2011 г., г. Иркутск
Слайд 2ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ
… в 2015 году не менее трети российских семей должны
иметь возможность приобрести жильё….
… к 2020 г. планируется выйти на объём строительства 142 млн. кв.м. (1 кв.м. на чел. в год).
В.В. Путин, 3.02.2011 на совещании в г. Киров по вопросам строительства жилья в регионах
… к 2020 г. планируется выйти на объём строительства 142 млн. кв.м. (1 кв.м. на чел. в год).
В.В. Путин, 3.02.2011 на совещании в г. Киров по вопросам строительства жилья в регионах
Слайд 3Доступное жильё
– это возможность семьи со средним доходом приобрести новую
квартиру с использованием ипотечного кредитования
ПОНЯТИЕ «Доступное жильё»
Слайд 4Недорогой ипотечный кредит
(соответствующий инфляции)
Умеренная цена за квадратный метр
(не выше
порога доступности)
Безопасная система расчетов между покупателем и застройщиком (оплата за квартиру по завершении строительства)
Высокие потребительские качества квартиры
Безопасная система расчетов между покупателем и застройщиком (оплата за квартиру по завершении строительства)
Высокие потребительские качества квартиры
ПРОДУКТ «ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЁ»
Слайд 5
Цена, при которой семья (3 чел.) со средними доходами имеет возможность
купить квартиру с помощью ипотечного кредитования
ПОРОГ ДОСТУПНОСТИ
Условия ипотеки
11%
годовых
Платеж к
семейному доходу
Первоначальный
взнос
Срок
Ставка
Слайд 7Контрактование квартиры,
внесение 10% стоимости;
В течение строительства: внесение 20% стоимости;
Строительство завершено
(разрешение на ввод):
оплата 70%.
БЕЗОПАСНАЯ СИСТЕМА РАСЧЕТОВ
Слайд 8ПОТЕНЦИАЛ ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ
Доступное жильё рассчитано на семьи со средним доходом (30-35%
населения)
30-35%%
Слайд 9ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЁ В ИРКУТСКОЙ ОБЛ.
60 000 семей со средними доходами
20%
Воспользуются
возможностью
12 000 квартир
720 тыс. кв.м
г. Иркутск
240 000 семей со средними доходами
20%
Воспользуются возможностью
48 000 квартир
2,88 млн. кв.м
Иркутская область
Слайд 11Для массового строительства требуется объединение усилий:
Органов власти
Строительного комплекса
Финансовых организаций
ТРЕБУЕМЫЕ ДЕЙСТВИЯ
Слайд 12ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЁ ДЛЯ РАБОТНИКОВ
ТАЙШЕТСКОГО АЛЮМИНИЕВОГО ЗАВОДА
АИЖК
Обеспечение
поселка соц.
инфраструктурой
Работники завода
ИРЖА (Оператор
проекта)
РУСАЛ
Правительство Иркутской области
Жилой поселок для работников Тайшетского алюминиевого завод и членов их семей
Совместное формирование Заказа на строительство жилья.
Оформление земельного участка под строительство (проект, разрешение на строительство).
Финансирование проекта (за счет собственных средств ИРЖА, заемных средств).
Продажа жилья работником ТаАЗа по федеральным программам АИЖК.
Продажа нереализованного жилья ОК «РУСАЛ» для последующей сдачи работникам в аренду.
Увеличение
уставного
капитала
Средства на
ипотеку и
ст-во жилья
Организация строительства
и продажи жилья
Продажа
Ипотечных
кредитов
Продажа жилья
Получение ипотеки
Продажа
остатков
жилья
Сдача внаём
Слайд 13Власть (областная и муниципальная) должна обозначить населению поддержку массового строительства:
Земля для
массовой застройки;
Социальная и инженерная инфраструктура;
Реальная правовая защита участников строительства.
Социальная и инженерная инфраструктура;
Реальная правовая защита участников строительства.
ПОДДЕРЖКА ОРГАНОВ ВЛАСТИ
Слайд 14ПОДДЕРЖКА ОРГАНОВ ВЛАСТИ
Региональные власти
муниципалитеты
Земля для массовой застройки
Социальная и инженерная инфраструктура
Реальная правовая
поддержка участников строительства
НАСЕЛЕНИЕ
Слайд 15
Спасибо за внимание!
ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство»
г. Иркутск, ул. 5
Армии, 29
Тел. 8 (3952) 333-876
ipoteka.irk.ru
Тел. 8 (3952) 333-876
ipoteka.irk.ru
ПУТЬ К ДОСТУПНОМУ ЖИЛЬЮ
