Некоммерческая организация Владимирский ипотечный фонд ПРОЕКТ ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА ВЛАДИМИРА НА 2012-2018. презентация

ГОРОДА ВЛАДИМИРА НА 2012-2018 ГОДЫ»

Начальник отдела планирования и развития
к.э.н., Андрей Павлович Чернявский

году Администрацией г. Владимира.
Реализует государственную ипотечную программу во Владимирской области (региональный оператор).
Лидер по количеству выданных и рефинансированных ипотечных кредитов по стандартам государственной программы во Владимирской области и ЦФО в 2010 году.
Участвует в реализации ПНП «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в рамках городской
(г. Владимир) и областной целевых программ.

и вторичном рынках жилья по государственной программе (за время работы выдано более 3000 кредитов на 2,5 млрд. руб.);

2) Рефинансирование выданных банками ипотечных кредитов;

3) Реструктуризация ипотечных жилищных кредитов для заемщиков, оказавшихся в тяжелой жизненной ситуации;

4) Строительство многоквартирных жилых домов.

ценами на жилье:
высокая стоимость жилья;
существенный рост цен на рынке жилья;
2. Проблемы, связанные с покупкой жилья в кредит:
высокие процентные ставки (коммерческий сектор кредитования - 12,4%, гос. программа – 10,35% годовых);
большой первоначальный взнос (20-30% от стоимости недвижимости).
Проблемы, связанные с недостаточностью дохода для обслуживания кредита:
Низкий уровень дохода.
«Серые» доходы.
Трудовая миграция в более развитые регионы.

повышение доступности приобретения жилья для отдельных категорий населения города Владимира;

удержание и закрепление ценных кадров в бюджетной сфере (здравоохранении, образовании, науке и других);

активизация жилищного строительства в городе Владимире;

сокращение времени ожидания приобретения собственного жилья;

снижение кредитной нагрузки на Заемщиков.

ГОДЫ»

годы» включает себя:

Использование государственной программы ипотечного жилищного кредитования в качестве базовой, имеющей более низкие процентные ставки (от 6,9% на новостройки и от 7,9% на вторичное жилье).
Участники программы – наиболее ценные сотрудники бюджетных учреждений города Владимира либо иные категории населения.
Снижение первоначального взноса по ипотечным кредитам с 30% до 10% по кредитам государственной программы ипотечного жилищного кредитования путем субсидирования страховой премии по страхованию рисков не возврата кредита за счет средств местного бюджета.

схеме:
1 год – компенсация 50% ежемесячного платежа;
2 год – компенсация 40% ежемесячного платежа;
3 год – компенсация 30% ежемесячного платежа;
4 год – компенсация 20% ежемесячного платежа;
5 год – компенсация 10% ежемесячного платежа;

все 100% стоимости квартиры и возможность ее приобретения.
Целевая ориентация программы – работники систем здравоохранения, образования и других бюджетных сфер.
Субсидирование предоставляется только на период работы сотрудника в бюджетном учреждении. Субсидирование ипотечного страхования – 100%, субсидирование первоначального взноса – 10% от стоимости жилья, субсидирование ежемесячных платежей – до 50% (уменьшается со временем).

более 160 тыс. руб.) за счет средств местного бюджета.
При увольнении по собственному желанию или вследствие проступка сотрудник начинает платить все 100% ежемесячного платежа и обязан вернуть первоначальный взнос в следующем размере: 1 год – 100 % первоначального взноса и далее минус 20% за каждый отработанный год. Т.о. через пять лет сотрудник может уволиться без потерь.
Комиссия оператора программы - 1% от объема выданных ипотечных займов.

менее 120 семей в течение первых трех лет.

Привлечение в город Владимир течение первых трех лет более 550 млн. руб. федеральных средств в ипотечное жилищное кредитование и строительство нового жилья.

Ежегодное закрытие определенного объема вакантных мест в учреждениях здравоохранения, образования, культуры, физкультуры и спорта высококлассными специалистами (возможен переезд из других регионов)

организация
«Владимирский ипотечный фонд»

Спасибо за внимание!