Концептуальный проект: презентация

РОЩИ Г. ТЮМЕНИ)

Концептуальный проект:

Руководитель проекта :
Сулейманова Елена Гертрудовна
www.grad72.ru

культурного досуга населения и развития туризма.

Основные задачи реализации проекта

создание туристической инновационной индустрии города и развитие его досуговой инфраструктуры

развитие в Тюменской области делового, культурно-позновательного и спортивно-оздоровительного туризма

создание площадки международного уровня для делового
и межэтнического общения народов, населяющих регион

1

2

3

Цель проекта

Западно-Сибирский этнопарк «Содружество»

создание регионального Центра по развитию кластерного туризма в Уральском федеральном округе
Цель создания - объединение всех направлений туризма в единую региональную сеть туриндустрии в Уральском федеральном округе

г.Тюмень (бизнес-отели, горячие источники, Кулига-парк, Жемчужина Сибири и др.)
г.Тюмень - г.Тобольск (включает с. Покровское и Абалакский монастырь)
«Южное кольцо»: Исетский район – г. Ялуторовск – г. Заводоуковск – г. Ишим
речные круизы (Тюмень –Тобольск с Абалакским заказником–Ханты-Мансийск – Салехард)
маршруты охотничье-рыболовного туризма в районах: Нижнетавдинский, Тобольский, Вагайский, Ярковский, Сорокинский, Армизонский, Казанский, Сладковский
межрегиональные маршруты совместно со Свердловской, Курганской, Челябинской, Новосибирской и др.

ХМАО

ЯНАО

Ишим

Тобольск

Ялуторовск

Тобольск

Заводоуковск

Западно-Сибирский
этнопарк «Содружество»

рощи г. Тюмени

Доходные объекты

Объем инвестиций

Срок реализации
проекта

от 1,5 млрд. руб.

от 5 лет

Зонирование территории

этнографический комплекс под открытым небом;
дендрологический парк;
бассейны с горячими миниральными источниками;
спа-салоны, фитнес-центры, центры народной медицины;
этнические гостиницы , кафе национальной кухни;
выставочные залы, музей, контактный зоопарк, ипподром;
эстрады, театры и кинотеатры, аттракционы;
этнографические дворы и интерактивные мастерские народного
творчества и др.

территория культурно-массовых мероприятий;
территория контактного зоопарка;
территория развлекательного отдыха для детей;
территория тематического парка «Сад будущего»;
территория зоны спортивных мероприятий;
территория оздоровительной зоны;
территория прогулочной зоны тихого отдыха.

Западно-Сибирский этнопарк «Содружество»

и согласований
Разработка технических и технологических решений

Разработка проектно-сметной и правовой документации

Оформление исходно-разрешительной документации

Строительство и ввод объектов в эксплуатацию

Оформление и регистрация прав на объекты недвижимости

Передача объектов в управление

2

3

4

5

6

1

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

Западно-Сибирский этнопарк «Содружество»

имидж региона

Рост притока туристов, в т. ч. иностранных

Развитие малого и среднего предпринимательства

Создание новых рабочих мест

Формирование межэтнической толерантности

Организация культурного досуга граждан

Социально-экономическое развитие Тюменской области

Западно-Сибирский этнопарк «Содружество»

ЭТНОПАРКА

территория контактного
зоопарка

территория развлекательного отдыха для детей

территория прогулочной зоны тихого отдыха

территория тематического
парка «Сад будущего»

территория культурно-
массовых мероприятий

Западно-Сибирский этнопарк «Содружество»

социологические и опросы по вопросу необходимости и целесообразности строительства Западно-Сибирского Этнопарка «Содружество» в Тюмени

Разработано техническое задание на проектирование Тюменского этнопарка


Разработана документация: Эскизный проект (концептуальный план), пояснительная записка; Ситуационная схема; Схема функционального зонирования территории ; План размещения объектов; Схема распределения потоков туристов.


Разработана Концепция социокультурного проекта в соответствии с Концепцией социально-экономического развития области до 2020г. и перспективой до 2030 г.


В 2011 году были внесены изменения в Генеральный план города Тюмени ( 7-й планировочный район «Гилевский») с учетом согласованного расположения Этнопарка .

. Совместно с администрацией г. Тюмени на основании Правил землепользования и застройки г. Тюмени было определено месторасположение Этнопарка , на земельных участках, предназначенных для строительства дендрологического парка


Совместно с департаментами стратегического развития, инвестиционной политики, комитетом по делам национальностей, координационным Советом национальных общественных объединений и национально-культурных автономий Тюменской области, комитетом по экологии, департаментом градостроительной политики администрации г. Тюмени осуществлены мероприятия по наполнению и продвижению проекта


Проект Западно-Сибирского Этнопарк «Содружество» включен в Концепцию развития воспитания в системе по образования на период 2012-2016 г.г., разработанную департаментом образования и науки Тюменской области и АОУ ТАГИРО


В феврале 2012 года принял участие на Российско-Германской Бирже контактов «Перспективы сотрудничества Тюменской области и Германии» были проведены переговоры об участии сторон в реализации проекта, в настоящее время достигнуты предварительные договоренности о сотрудничестве.


В феврале 2012 года совместно с администрацией г. Тюмени был проведен круглый стол на тему : Интеграция образования и культуры в народосбережение, на котором были внесены предложения по наполнению Этнопарка


В марте 2012 года началась официальная процедура общественной экспертизы проекту во всемирной сети Интернет.

«СОДРУЖЕСТВО»

Не оформлены права на земельные участки, сформированные и согласованные администрацией города Тюмени для строительства этнографи-ческого и дендрологического парков (см. письмо главы города от 16.11.2011 г. № 03-06-4212).

Отсутствие гарантий для инвесторов по реализации проекта Западно-Сибирский этнопарк «Содружество»

Для разработки НПА, документации и выполнения работ отсутствуют специалисты в сфере государственно-частного партнерства.

Для оформления прав на земельные участки необходимо:
1. Организовать совместное предприятие с администрацией г. Тюмени (ООО, ОАО, ЗАО, Фонд, АНО, МУП, др.);
2. Зарегистрировать организацию, разработать Устав, Положение, локальные нормативные акты;
3. Оформить и зарегистрировать права на земельные участки в соответствии с действующим законодательством;
4. Получить градостроительные планы на земельные участки.

Для предоставления гарантий инвесторам необходимо:
1. Заключить Договор о сотрудничестве с администрацией г. Тюмени;
2. Получить технические условия и гарантийное письмо об инженерной подготовки площадки под застройку;
3. Создать СЭЗ (свободную экономическую зону).

1. Необходимо организовать обучение специалистов, заинтересованных в реализации инвестиционных проекта, по теме государственно-частное партнерство.
2. Привлечь внешнего консультанта по вопросам ГЧП – государственную корпорацию «Банк развития и внешнеэкономической деятельности» (ВЭБ).

современной конкурентоспособной туристско-
рекреационной отрасли в качестве одной из
ведущих отраслей территориальной
специализации региона;

увеличение количества дней пребывания
туристов в регионе;

увеличение числа туристов, повторно
посещающих регион;

существенное улучшение качества
обслуживания туристов, в т.ч. за счет
повышения разнообразия
предоставляемых услуг;

значительное увеличение доходов
туристско-рекреационных предприятий,
бюджетов (всех уровней) и населения;

повышение эффективности работы
предприятий других отраслей
регионального хозяйственного комплекса;

рост числа новых рабочих мест;

привлечение отечественных и
иностранных инвестиций в экономику
и социальную сферу региона;

развитие малого предпринимательства
и самозанятости населения;

ОЖИДАЕМЫЕ КОНЕЧНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

улучшение качества жизни (в т.ч. улучшение
здоровья) населения за счет обеспечения
благоприятных условий для активного,
разнообразного и полноценного отдыха;

улучшение ситуации в области охраны
окружающей среды, а также сохранения и
возрождения историко-культурного
наследия региона.