Зайцева Анна,
Генеральный директор ЗАО «ДК РЕГИОН»
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Ипотечные ценные бумаги и контроль за ними презентация
Содержание
- 1. Ипотечные ценные бумаги и контроль за ними
- 2. Нормативная база ФЗ от 11.11.2003 № 152-ФЗ
- 3. «Камни преткновения» Требование к страхованию недвижимого имущества
- 4. Функции Спецдепозитария Учет и хранение имущества,
- 5. Состав ипотечного покрытия Требования по обеспеченным ипотекой
- 6. Требования к ипотечному покрытию облигаций Сумма обеспеченных
- 7. Благодарю за внимание! Зайцева Анна Генеральный
Слайд 1Ипотечные ценные бумаги и контроль за ними
25-26 мая, Санкт-Петербург
IV Профессиональная конференция
"Инфраструктура рынка ценных бумаг"
Слайд 2Нормативная база
ФЗ от 11.11.2003 № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах»
Приказ
ФСФР от 16.03.2005 N 05-5/пз-н «Об утверждении положения о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг»
Приказ ФСФР от 16.03.2005 N 05-4/пз-н «Об утверждении стандартов эмиссии ценный бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг»
Приказ ФСФР 01.11.2005 № 05-60/пз-н «Об утверждении положения о деятельности специализированных депозитариев ипотечного покрытия и правил ведения реестра ипотечного покрытия»
Приказ ФСФР 01.11.2005 № 05-59/пз-н «Об утверждении положения о порядке определения размера ипотечного покрытия»
Приказ ФСФР от 16.03.2005 N 05-4/пз-н «Об утверждении стандартов эмиссии ценный бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг»
Приказ ФСФР 01.11.2005 № 05-60/пз-н «Об утверждении положения о деятельности специализированных депозитариев ипотечного покрытия и правил ведения реестра ипотечного покрытия»
Приказ ФСФР 01.11.2005 № 05-59/пз-н «Об утверждении положения о порядке определения размера ипотечного покрытия»
Слайд 3«Камни преткновения»
Требование к страхованию недвижимого имущества на всю сумму обязательств заемщика
Требование
к страхованию жизни заемщика в пользу самого заемщика
Невозможность погасить часть номинала облигации или целиком выпуск по требованию эмитента
Необходимость предоставления реестра ипотечного покрытия при регистрации правил доверительного управления ипотечным покрытием
Невозможность погасить часть номинала облигации или целиком выпуск по требованию эмитента
Необходимость предоставления реестра ипотечного покрытия при регистрации правил доверительного управления ипотечным покрытием
Слайд 4Функции Спецдепозитария
Учет и хранение имущества, составляющего ипотечное покрытие;
Контроль за имуществом, составляющим
ипотечное покрытие;
Ведение реестра ипотечного покрытия;
Контроль за деятельностью эмитента (управляющего);
Информирование владельцев ИЦБ,
Предоставление отчетности и уведомлений о нарушениях в ФСФР.
Ведение реестра ипотечного покрытия;
Контроль за деятельностью эмитента (управляющего);
Информирование владельцев ИЦБ,
Предоставление отчетности и уведомлений о нарушениях в ФСФР.
Слайд 5Состав ипотечного покрытия
Требования по обеспеченным ипотекой обязательствам;
Ипотечные сертификаты участия на другое
ипотечное покрытие;
Денежные средства в рублях или валюте;
Государственные ценные бумаги (только для облигаций с ипотечным покрытием);
Недвижимость, на которую было обращено взыскание при неисполнении обязательств из кредитного договора (только для облигаций с ипотечным покрытием).
Денежные средства в рублях или валюте;
Государственные ценные бумаги (только для облигаций с ипотечным покрытием);
Недвижимость, на которую было обращено взыскание при неисполнении обязательств из кредитного договора (только для облигаций с ипотечным покрытием).
Слайд 6Требования к ипотечному покрытию облигаций
Сумма обеспеченных ипотекой требований не менее 80%
от номинальной стоимости облигаций,
Размер ипотечного покрытия не менее обязательств по облигациям,
Размер ипотечного покрытия облигаций, эмитированных кредитной организацией не более 120% от размера обязательств по облигациям,
Невозможность исключения имущества из состава ипотечного покрытия,
Недвижимость строительство которой не завершено составляет не более 10%
Соответствие требований, входящий в состав ипотечного покрытия требованиям закона:
Отношение остатка суммы долга к рыночной цене недвижимости не более 70%
Действующие договоры страхования,
Обязательство действует, предмет ипотеки не утрачен, срок неисполнения составляет не более 6 месяцев.
Размер ипотечного покрытия не менее обязательств по облигациям,
Размер ипотечного покрытия облигаций, эмитированных кредитной организацией не более 120% от размера обязательств по облигациям,
Невозможность исключения имущества из состава ипотечного покрытия,
Недвижимость строительство которой не завершено составляет не более 10%
Соответствие требований, входящий в состав ипотечного покрытия требованиям закона:
Отношение остатка суммы долга к рыночной цене недвижимости не более 70%
Действующие договоры страхования,
Обязательство действует, предмет ипотеки не утрачен, срок неисполнения составляет не более 6 месяцев.
Слайд 7Благодарю за внимание!
Зайцева Анна
Генеральный директор ЗАО «ДК РЕГИОН»
www.region.ru
т/ф. +7-495-777-29-64
E-mail: ipoteka@region.ru
