Презентация на тему Формирование привлекательности городского пространства: отдаленные районы предлагать

Содержание

Проблемы наличия «депрессивных» территорий внутри городских образований Актуальные примеры развития и капитализации «бесперспективных» городских локаций Подходы к повышению эффективности использования городского пространства

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1ФОРМИРОВАНИЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА: ОТДАЛЕННЫЕ РАЙОНЫ ПРЕДЛАГАТЬ
Дмитрий Кривленя
маркетинговое агентство «Б-52»

ФОРМИРОВАНИЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА: ОТДАЛЕННЫЕ РАЙОНЫ ПРЕДЛАГАТЬ Дмитрий Кривленя маркетинговое агентство «Б-52»

Слайд 2
Проблемы наличия «депрессивных» территорий внутри городских образований

Актуальные примеры развития и капитализации

«бесперспективных» городских локаций

Подходы к повышению эффективности использования городского пространства


Проблемы наличия «депрессивных» территорий внутри городских образований  Актуальные примеры развития

Слайд 3Территориальные проблемы
Городские образования имеют схожие недостатки планирования развития территорий

Неэффективное использование площадей

муниципальных образований

«Насильственное» социальное расслоение на «Даунтауны» и «Рабочие слободки»

Маятниковая миграция и перегрузка транспортной сети


Территориальные проблемы Городские образования имеют схожие недостатки планирования развития территорий  Неэффективное

Слайд 4Территориальные проблемы
Формирование территорий городских поселений, без долгосрочного планирования комплексного развития, привели

к неоднородности эффективности использования

Авангардные зоны и Зоны стабильного развития
Зоны нечеткой идентификации
Зоны «гипертрофированной капитализации» и деструкции жилой среды
Зоны законсервированные для развития
Зоны стагнирующие


Территориальные проблемы Формирование территорий городских поселений, без долгосрочного планирования комплексного развития, привели

Слайд 5Территориальные проблемы
Социальное расслоение территорий



Деловые центры
Депрессивные районы





Территориальные проблемы Социальное расслоение территорий    Деловые центры Депрессивные районы

Слайд 6Территориальные проблемы
Маятниковые миграции и транспортный коллапс









Территориальные проблемы Маятниковые миграции и транспортный коллапс

Слайд 7Территориальные проблемы
Примеры «спальных районов» Новосибирска










Снегири
МЖК

Территориальные проблемы Примеры «спальных районов» Новосибирска

Слайд 8Примеры развития территорий
Лондон, район Docklands
В 1980 году заброшенные кварталы включили

в программу развития транспортной инфраструктуры города, а компаниям, желающим построить на этой территории офисы, получили налоговые преференции


Примеры развития территорий Лондон, район Docklands  В 1980 году заброшенные кварталы

Слайд 9Примеры развития территорий
Лондон
За 17 лет
привлечено 1,8 млрд. фунтов стерлингов госинвестиций,
7,7

млрд. фунтов стерлингов инвестиций частного сектора,
перепрофилировано 1066 акров земли,
построено 144 километра новых дорог,
линия легкого метро,
25 млн. квадратных футов коммерческих и промышленных площадей,
более 24 тыс. новых домов, 2700 предприятий торговли, школы и колледжи.


Примеры развития территорий Лондон За 17 лет  привлечено 1,8 млрд. фунтов

Слайд 10High Line, Западная часть Манхэттена
Железнодорожная эстакада High Line была построена

в 1934 году, она соединяла фабрики и склады;
В середине прошлого века, когда основную часть грузоперевозок взяли на себя автомобили, Хай Лайн стала почти бесполезной;
В 1980-м использование эстакады прекратилось полностью;

High Line, Западная часть Манхэттена  Железнодорожная эстакада High Line была построена

Слайд 11High Line в конце ХХ века
Железная дорого окончательно утратила свой статус

и была удалена из реестра Федеральной Службы Наземного Транспорта США;
До недавних пор линия являла собой настоящий образец запустения, а кое-где из-за обветшалых конструкций было даже опасно находиться;
При мэре Джулиани рельсы решено было убрать;
В 1999 году два местных жителя — Джошуа Дэвид и Роберт Хэммонд — основали некоммерческую организацию «Друзья Хай-Лайна»

High Line в конце ХХ века Железная дорого окончательно утратила свой статус

Слайд 12High Line 1999-2006 гг

High Line 1999-2006 гг

Слайд 13High Line
«Друзья Хай Лайна» устроили конкурс идей для возрождения эстакады в

новом качестве;
В 2004 году нашелся подходящий проект. Его создала группа архитекторов Diller Scofidio + Renfro и ландшафтное бюро Field Operations;
Согласно проекту, эстакада должна была превратиться в висячий сад с парками, бульварами, цветниками, спорткомплексами и бассейнами;
Власти города идею поддержали, выделив на реконструкцию ветхих путей $50 млн.;


High Line «Друзья Хай Лайна» устроили конкурс идей для возрождения эстакады в

Слайд 14High Line
Строительство началось весной 2007 года, а июне 2009 был открыт

первый участок;
Ширина парка составляет от 10 до 20 метров, а длина – почти 2,5 километра, располагается он на высоте 10 метров над землей,
С открытием парка «Друзья Хай Лайна» запустили блог, в котором выкладывают новости и видеоролики, снятые в парке, а нью-йоркский фотограф Дэвид Кимельман — портреты посетителей. В отдельной галерее размещены фотографии, сделанные пользователями;
High Line Строительство началось весной 2007 года, а июне 2009 был открыт

Слайд 15High Line
«Это место способствует возрождению западной части Манхэттена», — сказал Блумберг

на церемонии открытия;
Вокруг парка ведется строительство 30 новых проектов (жилые дома, бутики, кафе и рестораны), а Музей Уитни решил возвести здесь свой филиал;

High Line «Это место способствует возрождению западной части Манхэттена», — сказал Блумберг

Слайд 16Hell’s Kitchen
Адская кухня — район Нью-Йорка, сегодня более известный как Клинтон;
Своё

название район получил из-за высокого уровня преступности, делавшей Адскую кухню одним из криминальных центров Нью-Йорка с середины 1800-х вплоть до 1980-х годов;
В XIX в. здесь активно строили промышленные, складские и торговые здания, на окраинах земля стоила намного дешевле;


Hell’s Kitchen Адская кухня — район Нью-Йорка, сегодня более известный как Клинтон;

Слайд 17Hell’s Kitchen
К началу Гражданской Войны население Адской Кухни насчитывало 350 000

человек, проживающих в основном в многоквартирных домах, спешно возведенных среди скотобоен и фабрик;
Район скотобоен излучал такое зловоние, что 39-я улица была названа «Место Бойни»;
К 1920 году практически все бизнесы района принадлежали Коза Ностре;
В конце 1980-х годов Рудольф Джулиани, в то время окружной прокурор, посадил главарей местной ирландской мафии в тюрьму
Были закрыты бары, где собирались преступные группировки, было покончено с проституцией;

Арест мафиози

Предупреждение на здание, где планировалось открыть МакДоналдс

Hell’s Kitchen К началу Гражданской Войны население Адской Кухни насчитывало 350 000

Слайд 18Hell’s Kitchen Клинтон
С тех пор начался экономический

подъём района;
Из-за относительной близости Адской кухни к Мидтауну, деловому и культурному центру Нью-Йорка, в районе стала селиться творческая интеллигенция;
Постепенно Квинкс превращается в средоточие художественной богемы;
Современный район известен большим количеством театров, модных ресторанов и роскошных многоквартирных домов;
Здесь проживали и проживают десятки актёров театра и кино первой величины: Сильвестр Сталлоне, Аль Пачино, Эдвард Нортон, Джон Гудман, Брюс Уиллис, Том Хэнкс, Роберт Де Ниро, а также певицы Мадонна и Алишия Кис


Арт-объект на стене бывшего завода

Лофты

Hell’s Kitchen     Клинтон С тех пор начался экономический

Слайд 19Примеры развития территорий
Париж
Ж. Бастье в 1968 г.: «Парижские окраины представляют собой

прекрасный пример "хаотической городской застройки».


В 60 годы в столице Франции резко ухудшилась экологическая ситуация, возросли транспортные трудность, субурбанизация привела к маятниковым миграциям и стихийному расползанию города.
Результат – волнения и протесты…

Примеры развития территорий Париж Ж. Бастье в 1968 г.: «Парижские окраины представляют

Слайд 20Примеры развития территорий
Париж
В 1964 году была представлена концепция развития, предусматривающая проекты

реконструкций старого центра города и обновления обветшалых кварталов и застройки свободных земельных участков.


Примеры развития территорий Париж В 1964 году была представлена концепция развития, предусматривающая

Слайд 21Примеры развития территорий
Париж
Архитекторы свели все функции города в единую структуру, распределив

в пригородах административные, торговые, деловые и жилые постройки, увязав их конструктивно по архитектуре и благоустройству с учетом естественного ландшафта (террасы, сады).


Примеры развития территорий Париж Архитекторы свели все функции города в единую структуру,

Слайд 22Эффективность пространства
Возможная территория «Нового города»


Эффективность пространства Возможная территория «Нового города»

Слайд 23Эффективность пространства
Мировой тренд городского управления –
переход от иерархических ведомственных моделей

власти к партнерским, сетевым, информационным, гибким маркетинговым моделям управления.

Партнерская модель – управление маркетингом внутригородских территориальных локаций:
- Ситуативный анализ и грамотное целеполагание развития
- Определение объектов конкуренции и планирование ресурсов
- Выбор целевых потребительских групп ядра селитебных зон
- Формирование конкурентных преимуществ локации
- Девелопмент, строительство, создание среды, промо

Эффективность пространства Мировой тренд городского управления –  	переход от иерархических ведомственных

Слайд 24Эффективность пространства
GOOD URBAN GOVERNANCE –
КОНЦЕПЦИЯ «ХОРОШЕГО ГОРОДСКОГО УПРАВЛЕНИЯ»

Эффективность пространства GOOD URBAN GOVERNANCE –  	КОНЦЕПЦИЯ «ХОРОШЕГО ГОРОДСКОГО УПРАВЛЕНИЯ»

Слайд 25Эффективность пространства
Результат «ХОРОШЕГО ГОРОДСКОГО УПРАВЛЕНИЯ» –

построение процессов по созданию условий,

способствующих капитализации не только общегородской территории, но и ее отдельных локаций, стимулирования роста их привлекательности и конкурентоспособности, как мест комфортного проживания и занятости.



Эффективность пространства Результат «ХОРОШЕГО ГОРОДСКОГО УПРАВЛЕНИЯ» –   построение процессов по

Слайд 26Эффективность пространства
Результат «ХОРОШЕГО ГОРОДСКОГО УПРАВЛЕНИЯ» –

построение процессов по созданию условий,

способствующих капитализации не только общегородской территории, но и ее отдельных локаций, стимулирования роста их привлекательности и конкурентоспособности, как мест комфортного проживания и занятости.



Эффективность пространства Результат «ХОРОШЕГО ГОРОДСКОГО УПРАВЛЕНИЯ» –   построение процессов по

Слайд 27Эффективность пространства
Необходимо формировать новые нормы развития муниципальных образований

Территории городских поселений

должны сбалансировано распределять селитебные зоны, производства, бизнесы и сервисы, которые увеличивают привлекательность и конкурентоспособность территории в целом.

Муниципалитеты должны создавать условия развития и конкуренции внутригородских профилированных локаций, которые обеспечат предельную эффективность экономического использования всей территории поселения.

Это, в свою очередь, приведет к росту привлекательности окраинных локаций, увеличению капитализации всей территории, в том числе на межрегиональном уровне, ибо привлечет людей и капиталы.

1

2

3

Эффективность пространства Необходимо формировать новые нормы развития муниципальных образований   Территории

Слайд 28СПАСИБО!
Дмитрий Кривленя kdk_pro@mail.ru

СПАСИБО! Дмитрий Кривленя     kdk_pro@mail.ru

Обратная связь

Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое ThePresentation.ru?

Это сайт презентаций, докладов, проектов, шаблонов в формате PowerPoint. Мы помогаем школьникам, студентам, учителям, преподавателям хранить и обмениваться учебными материалами с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика