Слайд 1
Актуальные вопросы развития ситуации на рынке ИЖК и его ресурсного обеспечения
Слайд 2Актуализация на рынке…
Значительное ухудшение ситуации с долгосрочным фондированием
Наиболее серьезный кризис за
последние 40 лет
Рост стоимости ресурса (сейчас до 11-14%% в валюте) либо его отсутствие как такового вообще
Из почти 600 банков предоставлявших ИЖК в 2006-2007гг. к осени 2008г. осталось порядка 2-х десятков активных игроков (сегодня 90% рынка формируют 10-12 участников)
ряд банков приостановил выдачу ипотечных кредитов даже тем клиентам, которые получили предварительное одобрение
«замораживание» части начатых проектов девелоперами – как следствие возможный недостаток через 1-2 года предложения качественного жилья и – очередной рост цен на жилье
Слайд 3 Динамика рынка – рост доли кредитов в рублях
Слайд 4Текущий обзор: цены, ставки, объемы - рост
TOP 10:
Absolut Bank
Alfa Bank
Bank
of Moscow
City Mortgage Bank
DeltaCredit
Gazprombank
KIT Finance Bank
Raiffeisenbank
UniCreditBank
Uralsib
Слайд 5 Сделки секьюритизации: 2006-2008
Слайд 6В итоге …
Российский рынок в меньшей степени интегрирован в мировую экономику
Основной
объем рынка ИЖК – «прайм»
Объем сделок с ипотекой не превышает 12-14%%
Т.о. кризис в «западном» масштабе РФ не грозит, однако
Снижение темпов ИЖК в 2008г. Однозначно, при этом:
90% рынка будут формировать 10-12 его участников
основа: банки с иностран. - и госкапиталом
акцент на ужесточение политики кредитных операционных рисков, прибыльность портфеля
И еще: происходящее – в определенной степени «очищение» рынка
Слайд 7ВАЖНО: активизация работы по формированию внутреннего рынка долгосрочного финансирования
3 блока законодательных
инициатив:
краткосрочные (создание условий для развития и функционирования рынка)
среднесрочные (направленные на активное формирование и либерализацию рынка ИЦБ в РФ)
долгосрочные (направленные на развитие секьюритизации финансовых и иных активов)
Слайд 8+ 7 (812) 336 72 70
www.gorodskoi.ru
Городской Ипотечный Банк:
с нами
легко
приобретать, работать и преумножать!