Презентация инвестиционного предложения по проекту: Международный аэропорт ПРИЛУКИ Ялта Июнь, 2009 презентация

Мельникова, 81 тел/факс +38 044 205 36 89 e-mail: office@fc-alkon.kiev.ua www.fc-alkon.kiev.ua

деятельности и принципы их организации.
1.3 Состояние рынка и конкуренция.

2. Существующие предпосылки реализации проекта:

2.1 Актуальное состояние и потенциальные технические возможности аэропорта «Прилуки».
2.2 Взаимодействие с государственными властями и базовая разрешительная документация.
2.3 Потенциальные потребители планируемых услуг.

3. Необходимые затраты на реализацию проекта.
4. Сроки окупаемости и прибыльность.

Содержание выступления:

м. Київ, вул. Мельникова, 81 тел/факс +38 044 205 36 89 e-mail: office@fc-alkon.kiev.ua www.fc-alkon.kiev.ua

на северо-восток от г. Киев.
Имеет удобные транспортные коммуникации (находится вблизи от трассы государственного значение Харьков-Киев).
Имеет в распоряжении инфраструктуру г. Прилуки (аэродром находится в черте города).

Технические преимущества аэродрома:
Площадь комплекса – 570 га.
Характеристики взлетно-посадочной полосы: длина – 3 000 м, ширина – 80 м, максимальный вес принимаемых воздушных судов – 600 т. В наличии есть вспомогательная грунтовая полоса.
Основные здания, обеспечивающие функционирование аэродрома, есть в наличии, но требую реконструкции.

м. Київ, вул. Мельникова, 81 тел/факс +38 044 205 36 89 e-mail: office@fc-alkon.kiev.ua www.fc-alkon.kiev.ua

для приема и отправления, а также стоянки, заправки и прочего обслуживания тяжеловесных грузовых воздушных судов;
Предоставление услуг по транспортировке грузов с помощью собственных грузовых воздушных судов (четыре Boeing 747-200F);
Использование нового логистического терминала класса А в целях хранения грузов разных типов, а также их транспортирование в любую точку Европы в больших объемах;
Обеспечение комфортного пребывания экипажей воздушных судов, а также прочих посетителей аэродромного комплекса с помощью вновь созданного гостиничного комплекса.
Принципы организации деятельности:
Основной принцип – разделение деятельности.
В связи с этим предполагается функционирование четырех самостоятельных предприятий:
аэропорта;
авиационной компании;
транспортно-логистической компании;
компании по организации гостиничного бизнеса.
Деятельность всех подструктур предполагается координировать с помощью
управляющей компании.

м. Київ, вул. Мельникова, 81 тел/факс +38 044 205 36 89 e-mail: office@fc-alkon.kiev.ua www.fc-alkon.kiev.ua

Украины: На сегодняшний день в Украине отсутствуют аэропорты, имеющие исключительным направлением деятельности обслуживание именно грузовых авиационных потоков. В центральном регионе страны авиационные грузопотоки происходят через международный аэропорт «Борисполь», являющийся, в первую

очередь, пассажирским аэропортом. Он не имеет возможности обслуживать все потенциальные грузопотоки.
Рынок грузовых авиаперевозок: Показатели интенсивности грузопотока прямо пропорциональны показателям ВВП, и в настоящее время они растут на 6 % в год. В долгосрочной перспективе, по оценкам «Boeing» и «Airbus», эта цифра будет только увеличиваться. К 2020 г. Доля грузовой авиации в мировом объеме авиаперевозок грузов достигнет 60 %.

Рынок логистических услуг: Увеличение объемов мировой торговли обуславливает потребность в складских помещениях высшего класса. Данный сегмент рынка еще окончательно не сформирован. Существует зазор в 650 тыс. м. кв. в виде неудовлетворенного спроса на складскую недвижимость в центральном регионе.

м. Київ, вул. Мельникова, 81 тел/факс +38 044 205 36 89 e-mail: office@fc-alkon.kiev.ua www.fc-alkon.kiev.ua

(РД) и места стоянок (МС) находятся в удовлетворительном состоянии.
Светотехническое, радиотехническое и навигационное оборудование отсутствует.
Командно-диспетчерский пункт (КДП) и основные составляющие системы управления полетами требуют ремонта и установки оборудования соответствующего класса.
Система заправки требует модернизации.
Подъездные пути, ж/д и шоссейные дороги требуют капитального ремонта.

м. Київ, вул. Мельникова, 81 тел/факс +38 044 205 36 89 e-mail: office@fc-alkon.kiev.ua www.fc-alkon.kiev.ua

и авиационной компании:







Потенциальные технические возможности:
После проведения всех вышеобозначенных работ, аэродром и аэровокзал смогут получить сертификаты, обеспечивающие им уровень аэропорта международного класса для приема тяжелых грузовых воздушных судов с любой точки мира, с частотой взлета/посадки – каждые 2 минуты.

м. Київ, вул. Мельникова, 81 тел/факс +38 044 205 36 89 e-mail: office@fc-alkon.kiev.ua www.fc-alkon.kiev.ua

2.2 Взаимодействие с государственными
властями:

На сегодняшний день авиационная база «Прилуки» находится
на балансе Министерства Обороны Украины,
законсервирована и охраняется воинскими подразделениями.
По планам ВВС Украины не используется.


Базовая разрешительная документация:

Получение Договора аренды аэродромного комплекса согласовано с Министерством Обороны Украины, производится оценка имущественного комплекса для проведения тендера.
Сертификация аэродрома и аэровокзала будет произведена в течении 3 месяцев после проведения всех необходимых работ по реконструкции и замене оборудования.

м. Київ, вул. Мельникова, 81 тел/факс +38 044 205 36 89 e-mail: office@fc-alkon.kiev.ua www.fc-alkon.kiev.ua

компании будет произведена в течении 3 месяцев после приобретения планируемых воздушных судов.
Получение проектной документации для строительства логистического терминала и гостиничного комплекса произведется после получения Договора аренды имущественного комплекса (прототипом строительства является грузовой терминал Международного аэропорта «Мюнхен», Германия).

График получения базовой разрешительной документации для начала функционирования аэродрома и авиационной компании:

м. Київ, вул. Мельникова, 81 тел/факс +38 044 205 36 89 e-mail: office@fc-alkon.kiev.ua www.fc-alkon.kiev.ua

товаров с Азиатских стран, которые намереваются использовать услуги авиационной компании по транспортировке грузов с Азии в Европу.
Аэропорт сможет обслуживать любые грузопотоки, поступющие с помощью чартерных воздушных судов любых других авиационных компаний.
Логистический терминал класса А сможет обеспечить переработку и длительное хранение любых типов грузов.

м. Київ, вул. Мельникова, 81 тел/факс +38 044 205 36 89 e-mail: office@fc-alkon.kiev.ua www.fc-alkon.kiev.ua

полноценной деятельности аэропорта. Возможным является инвестирование средств в отдельные направления деятельности, сумма инвестирования в которые приведена в качестве отдельных пунктов таблицы.

м. Київ, вул. Мельникова, 81 тел/факс +38 044 205 36 89 e-mail: office@fc-alkon.kiev.ua www.fc-alkon.kiev.ua

инвестиции в аэродромный комплекс «Прилуки» окупаются на протяжении 2,5 лет с момента начала функционирования аэропорта. Исходя из ранее приведенных графиков выполнения необходимых работ и получения базовой разрешительной документации, начало функционирования аэропорта может произойти уже через 5 месяцев с момента получения необходимых инвестиционных средств.

Прибыльность проекта является нарастающей и, сравнивая со среднестатистической в данной сфере деятельности, превышает ее на 30 %.

м. Київ, вул. Мельникова, 81 тел/факс +38 044 205 36 89 e-mail: office@fc-alkon.kiev.ua www.fc-alkon.kiev.ua

+38 (067) 466-32-77
E-mail: office@fc-alkon.kiev.ua

м. Київ, вул. Мельникова, 81 тел/факс +38 044 205 36 89 e-mail: office@fc-alkon.kiev.ua www.fc-alkon.kiev.ua

e-mail: office@fc-alkon.kiev.ua www.fc-alkon.kiev.ua

Благодарим Вас за внимание!

Докладчик:

Башкиров Михаил Михайлович
Руководитель проекта генерал-майор авиации
Тел.: +38 (050) 700-10-09