АМИНИСТРИРОВАНИЕ КАДАСТРОВЫХ ДАННЫХ НЕДВИЖИМОСТИ презентация

ИЗМЕРЕНИЯ

ВВОД ДАННЫХ В КАДАСТР,
T.Е. РЕГИСТРАЦИЯ ОБЪЕКТА

недвижимого имущества, предназначенных для накопления данных, необходимых для формирования объекта недвижимого имущества, руководствуясь положениями Закона о земле, Закона о лесах, Закона об охране недвижимых ценностей культуры, Закона о строительстве, Закона о территориальном планировании, Закона об охраняемых территориях, положениями Закона о кадастре, а также  иных нормативно-правовых актов.

КАДАСТР НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

линий и полигонов), а также картографическими способами информация, характеризующая количественные и качественные свойства недвижимого имущества.

данные, отобранные, организованные и систематизированные таким образом, что их можно найти, обработать и представить потребителям, используя компьютеры и специальное программное оборудование.

формирования объекта вещного права недвижимого имущества;
2) путем разделения зарегистрированного в Регистре недвижимого имущества объекта недвижимого имущества на отдельные новые объекты недвижимого имущества;
3) путем  отделения части зарегистрированного в Регистре недвижимого имущества объекта недвижимого имущества, которая формируется как отдельный объект недвижимого имущества;
4) путем объединения нескольких зарегистрированных  в Регистре недвижимого имущества объектов недвижимого имущества в один объект недвижимого имущества;
5) путем амальгамации объектов недвижимого имущества.

участок;
2) строение (также не завершенное строительством);
3) помещение в здании, сформированное как отдельный объект недвижимого имущества.

быть внесены следующие данные земельного участка:
1) основное целевое назначение использования земли; характер использования земли или хозяйственной деятельности;
2) площадь земельного участка;
3) угодья земельного участка;
4) мелиоративное состояние;
5) бал продуктивности сельскохозяйственных угодий;
6) специальные условия использования земли и иные ограничения  использования земли;
7) средняя рыночная стоимость земельного участка;
8) границы земельного участка;
9) место нахождения.

тип объекта;
2) основное целевое назначение использования строения;
3) параметры объекта (площадь, объем, длина и т. д.);
4) год строительства строения;
5) строительный материал строения;
6) число комнат или помещений;
7) характеристики внутреннего оборудования;
8) ограничения  использования объекта;
9) средняя рыночная стоимость объекта;
10) границы объекта;
11) место нахождения объекта;
12) другие данные.

кадастр недвижимого имущества представляет каждому объекту недвижимого имущества идентификатор, который за весь период существования  объекта не меняется и используется при регистрации объекта недвижимого имущества в Регистре недвижимого имущества.

Недвижимый объект считается окончательно сформированным, когда установлены его кадастровые данные и принято решение субъекта общественного управления о формировании недвижимого объекта, согласно порядку, предусмотренному правовыми актами.

в собственности землю, передают или отдают безвозмездно, продают или арендуют государственную землю – согласно порядку, предусмотренному Законом о земельной реформе, при подготовлении проектов землеустройства земельной реформы, в городах - при подготовлении детальных планов, согласно порядку, предусмотренному Законом о территориальном планировании;
 
2) в других случаях – согласно порядку, предусмотренному Законом о земле, Законом о территориальном планировании и др. законами, при подготовлении проектов землеустройства, детальных планов или других документов, связанных с территориальным планированием.

ремонт строения; 3.2.простой ремонт строения; 
4. разрушение строения.

объекта;

другие документы.

кадастровых данных в кадастр)

Регистрация недвижимого объекта в Регистре недвижимого имущества – внесение кадастровых данных недвижимого объекта в кадастр недвижимого имущества.

Примечание. Вещевые права на недвижимый объект, ограничение этих прав, юридические факты могут быть зарегистрированны только в том случае, если сам недвижимый объект зарегистрирован в регистре недвижимого имущества.

КАДАСТРОВЫЕ ДАННЫЕ

во время регистрации новопостроенного строения (также не законченного строить);

во время регистрации, разделив, соединив, поделив строение, зарегистрированное в регистре недвижимого имущества;

во время регистрации изменений кадастровых данных (после реконструкции, капитального ремонта, при изменении назначения строения, при изменении законченности строения, выполнив амальгамацию или другое преобразование);

КАДАСТРОВЫЕ ДАННЫЕ

∙ во время регистрации новосформированного земельного участка;

во время регистрации, разделив, соединив, поделив земельный участок, зарегистрированный в регистре недвижимого имущества;

во время регистрации изменений кадастровых данных земельного участка (при изменении назначения, угодий земельного участка, амальгамации, уточнении кадастровых измерений и т.д.);

во время аннулирования регистрации недвижимого объекта, который считается разрушенным, уничтоженным, пропавшим или погибшим.

разделив, соединив, поделив строение, зарегистрированное в регистре недвижимого имущества; во время регистрации изменений кадастровых данных (после реконструкции, капитального ремонта, изменения назначения, амальгамации строения);

Справка – во время регистрации не законченного строить строения (а также при изменении законченности строения);

Приказ – во время первой регистрации земельного участка; разделив, соединив, поделив земельный участок, зарегистрированный в регистре недвижимого имущества; во время регистрации изменений кадастровых данных земельного участка (после изменения назначения, амальгамации);

время регистрации изменений кадастровых данных из-за кадастровых измерений неодинаковой точности, после простого ремонта и т.д.
∙  решение государственной власти или управленческой институции;
∙      решение суда, определение, постановление, приговор;
∙      письменные сделки;
∙      документы других государственных кадастров и регистров;
∙ другие документы, предусмотренные законами и постановлениями Правительства;
дело кадастровых данных недвижимого объекта.

документ, предусмотренный правовым актом и подтверждающий факт гибели недвижимого объекта

Примечание. Желая аннулировать регистрацию недвижимого объекта, для которого не требуется разрешение на строительство или акт о признании строения годным к использованию, нужно предоставить только дело кадастровых данных, когда в ней зафиксирован факт гибели недвижимой вещи.

кадастровые данные, должно дополнительно предоставить:
 
удостоверение личности. Если вы – доверенное лицо, то дополнительно должны предоставить нотариально заверенную доверенность (доверенность юридического лица должна быть подтверждена печатью предприятия или подписью директора);
просьбу.

срочном порядке в течение 1, 2 или 3 рабочих дней.

СКОЛЬКО ДЛИТСЯ ПРОЦЕСС РЕГИСТРАЦИИ

группа. По способам формирования и консолидации

Сформирован новый
Сформирован способом амальгамации
Сформирован способом разделения
Сформирован способом поделения
Сформирован способом соединения
Сформирован согласно проекту консолидации

ПОМЕТКИ В КАДАСТРЕ

ПОМЕТКИ В КАДАСТРЕ

КАДАСТРА)

Выдано разрешение на строительство
Bыдан акт о признании строения годным к использованию
Принято решение признать жилое помещение непригодным для жилья
Принято решение объявить недвижимый объект охраняемым
Принято решение объявить природную или культурную ценность памятником культуры
Площадь участка или его часть совпадает с границами земельных участков, спроектированных в документе о территориальном планировании
Кадастровые измерения выполнил
Установлены новые кадастровые данные, которые не внесены в кадастр

общей частичной собственности помещение общего пользования этого дома, основные конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование общего пользования (Гражданский кодекс Литовской республики, статья 4.82).

Чердак - пространство между перекрытием верхнего этажа здания, стенами и крышей.

предусмотренному Законом о регистре недвижимого имущества, mutatis mutandis применяется и при обжаловании решений распорядителя кадастра.