Основные способы финансирования
проектов строительства недвижимости
SM.art. Новые инвестиции в строительный бизнес
При «упаковке» строительного проекта в ЗПИФ недвижимости:
Есть возможность привлекать деньги на ранних стадиях (однако должен быть составлен грамотный бизнес-план + оформлены права на земельный участок)
Нет риска утраты контроля строительной (девелоперской) компанией над строительством объекта
Соинвесторы – пайщики претендуют на долю в прибыли, а не твердый фиксированный процент, то есть риск успеха проекта делится с соинвесторами
Нет обязательств по уплате фиксированного процента перед банком или иным кредитором. Нет необходимости изыскивать «твердый» залог.
У объекта после завершения строительства единый представитель собственников – Управляющая компания, что положительно влияет на стоимость объекта
Паи могут служить предметом залога.
SM.art. Новые инвестиции в строительный бизнес
Что такое ПИФ и инвестиционный пай?
Что такое ПИФ и инвестиционный пай?
Новые возможности строительных компаний
Идеи создания ЗПИФ недвижимости
Покупатель
объекта
Объекты строительства
Схема работы строительного фонда – 1
Задача: увеличить чистую прибыль проекта
Финансирование строительства
ПИФ
Реинвестирование в очередной объект строительства
без уплаты налога на прибыль
Новые возможности строительных компаний
Управляющая компания
Дополнительная эмиссии паев, организация вторичного обращения на бирже
Строительная компания
Банк
Кредит под залог паев
Инвесторы
Увеличение ПИФа
Схема работы строительного фонда – 2
Задача: привлечь инвестиции
Инвестирование в очередной объект строительства
без уплаты налога на прибыль
Первоначальное формирование ПИФа
Финансирование строительства
Объекты строительства
ПИФ
Новые возможности строительных компаний
Технология работы УК «СМ.арт» с заказчиком фонда
SM.art. Новые инвестиции в строительный бизнес
Для малых и средних компаний мы предоставляем следующие виды услуг:
повышение инвестиционной привлекательности
организация долгового финансирования (векселя, облигации)
привлечение акционерного капитала (частное размещение акций, IPO)
создание ЗПИФ под проекты, привлечение капитала в ЗПИФ
SM.art является членом:
Национальной Ассоциации Участников Фондового Рынка
Национальной Лиги Управляющих
Ассоциации Участников Вексельного Рынка
В 2007 году SM.art получила в ФСФР официальный статус «Финансового
консультанта»
SM.art. Новые инвестиции в строительный бизнес
SM.art. Новые инвестиции в строительный бизнес
Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:
Email: Нажмите что бы посмотреть