Маркетинговая концепция ПО ВЫВОДУ НА РЫНОК объекта класса Премиум КЛУБНЫЙ ДОМ НА ЧЕРВЯКОВА Центр торговли недвижимостью ПАКОДАН презентация

«Центр торговли недвижимостью «ПАКОДАН»

рамках предложений первичного рынка недвижимости города Минска. Подобные дома начали строиться только в начале 2000 годов в городах с населением более 1 млн. жителей.
Основная отличительная черта клубных домов – это дома больше чем просто элитные с определенным набором характеристик.

Главный критерий, по которому дом относится к клубному – его владельцы.
Только люди близкие по статусу и уровню доходов могут претендовать на проживание в клубных домах. Здесь может рассматриваться общность интересов или сфера деятельности.

Сложность – сегодня понятие «Клубный дом» размыто. Возможные покупатели считают клубные дома не более чем элитным жильем. Как правило не соблюдается главный критерий – отбор на этапе строительства круга владельцев будущих квартир.

дом на Червякова осуществить в рамках следующих направлений.




конструирование Размещение информации в:
всех информационных материалов - печатные СМИ
в рамках отработки идеи - рекламные специализированные
интернет- площадки
создание предложений по сопутствующим
программам для жильцов клубного дома PR- активность в специализированных и
неспециализированных СМИ
построение работы
с клиентами

как действительно клубного дома, а не элитной недвижимости, которая может быть продана любому желающему иметь дорогие квадратные метры.

Положительные стороны использования легенды для осуществления продаж и поиска клиентов. Наличие легенды - база формирования информационной основы для рекламы объекта и построения работы с покупателями. Легенда создает налет закрытости и сложности проникновения в круг жильцов клубного дома.

Отрицательные стороны использования легенды для осуществления продаж и поиска клиентов. - Тонкая грань между искусственными барьерами проникновения в круг владельцев и необходимостью продавать квадратные метры для реализации проекта.

рекламных макетов в специализированных средствах массовой информации о недвижимости:
Журналы «Каталог недвижимости», «Вся недвижимость» в формате 1/1 страницы цвет;
Печать рекламных макетов в неспециализированных средствах массовой информации:
Журналы «Бизнес-ревю», «Belavia On Air» в формате 1/1 страницы цвет;
3. Издание «Белгазета» в виде листовок- вкладышей;
4. Размещение рекламных материалов на специализированных интернет- площадках:
Сайты: Realt.by, irr.by, domania.by, novostroyka.by, novostrojка.by, hata.by, penthouse.by, mail.ru (недвижимость).
5. Размещение рекламных материалов на собственном интернет-ресурсе www.egsn.by в виде спецпредложений с презентацией объекта.

целевую аудиторию в средствах массовой информации непрямым образом, с целью повысить лояльность потребителей к жилью высокой ценовой категории и разъяснить преимущества проживания в клубном доме.

Это будет достигнуто через привлечение к работе пиар-агентства «ЕТС». В рамках проекта «Пресс-офис» с привлечением к работе журналистов будет размещен ряд статей в СМИ о качественно новом уровне жилья – клубных домах, и в частности освещение проекта «Клубный дом на Червякова». Данные материалы будут размещаться как в специализированных, освещающих новости отрасли, так и в неспециализированных средствах массовой информации, основной целевой аудиторией которых можно назвать людей с высокими доходами и высоким социальным статусом.

дом на Червякова» «Центр торговли недвижимостью «ПАКОДАН» будет привлекать дополнительные возможности в рамках партнерских отношений с рекламными площадками и печатными СМИ.
Все свои действия по размещению информации (формат и стоимость) обязуется согласовывать в рамках каждого размещения.
По истечении срока 2 месяца «Центр торговли недвижимостью «ПАКОДАН» проведет оценку интереса и активности потребителей к объекту «Клубный дом на Червякова» и представит отчет о проделанной работе и план осуществления рекламной компании на установленный в договоренностях период.

г. Минск, ул. В. Хоружей, 24/1
тел/факс.: 8-017-2-100-650

Отдел маркетинга и рекламы