- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Принцип замещения презентация
Содержание
ПРИНЦИП ЗАМЕЩЕНИЯ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО ПРИ НАЛИЧИИ ОПРЕДЕЛЕННОГО КОЛИЧЕСТВА ОДНОРОДНЫХ (ПО ПОЛЕЗНОСТИ ИЛИ ДОХОДНОСТИ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ САМЫМ ВЫСОКИМ СПРОСОМ БУДУТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ОБЪЕКТЫ С НАИМЕНЬШЕЙ ЦЕНОЙ.
Слайд 2ПРИНЦИП ЗАМЕЩЕНИЯ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО ПРИ НАЛИЧИИ ОПРЕДЕЛЕННОГО КОЛИЧЕСТВА ОДНОРОДНЫХ (ПО ПОЛЕЗНОСТИ
ИЛИ ДОХОДНОСТИ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ САМЫМ ВЫСОКИМ СПРОСОМ БУДУТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ОБЪЕКТЫ С НАИМЕНЬШЕЙ ЦЕНОЙ.
Слайд 3Рациональный покупатель не заплатит за собственность больше минимальной цены, взимаемой за
другую собственность такой же полезности. Соответственно было бы неразумно платить за уже существующий объект больше, если другой объект с аналогичной полезностью может быть воспроизведен без необоснованной задержки при меньших затратах.
Слайд 4
В соответствии с принципом замещения предполагается, что покупатель будет рассматривать все
имеющиеся у него альтернативные варианты сделок и будет подходить рационально к решению вопроса выбора, располагая достаточным временем для этого. Среди альтернативных вариантов поведения покупателя бывают: покупка другого, аналогичного объекта имущества; воспроизводство аналогичных улучшений на другом участке земли; вложение средств, обеспечивающее сопоставимый по своим характеристикам доход.
Слайд 5ПРИНЦИП ЗАМЕЩЕНИЯ ГЛАСИТ, ЧТО МАКСИМАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ СОБСТВЕННОСТИ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ НАИМЕНЬШЕЙ ЦЕНОЙ ИЛИ
СТОИМОСТЬЮ, ПО КОТОРОЙ МОЖЕТ БЫТЬ ПРИОБРЕТЕНА ДРУГАЯ СОБСТВЕННОСТЬ С ЭКВИВАЛЕНТНОЙ ПОЛЕЗНОСТЬЮ.
