Презентация ТЦ в г.Кольчугино презентация

«Многофункциональный торговый центр» несомненно привлечет внимание жителей города и области

Данный комплекс состоит из двух строений различной направ-ленности общей площадью около 3 тыс. кв. м, соединяемых большим корридором-тоннелем, вместе образующих единое целое, и создающих центр торговой и развлекательной жизни города.

ЛОМАКО»

Общая площадь 3000 м2
Предлагаемые площади:

1 корпус : 1500 м2
2 корпус : 1500 м2

Срок сдачи объекта: II квартал 2016
года (передача помещений арендаторам)

максимальное количество компаний, занимающихся торговлей в сфере товаров народного потребления, что позволит привлечь максимальное число покупателей.

Кроме того, ТЦ «На ЛОМАКО», как часть в составе "Многофункционального делового торгового центра» районного масштаба, гарантированно не останется без внимания горожан, жителей окрестностей и проезжих с федеральной трассы.  

чел.)

В непосредственной близости от дороги, высокий проезжий и пешеходный трафик

Обладает удобными подъездными путями, парковкой, широкой зоной разгрузки

Удаленность от детских учреждений свыше 200м.

индивидуальное газовое отопление (собственная котельная) система вентиляции, при необходимости, позволяет установить любую систему кондиционирования

выделенная мощность - 100 кВт, отдельный узел учета

питания. В рамках этого направления рассматриваем возможность размещения якорного арендатора, занимающего продажей продуктов питания.
2. Продажа бытовых товаров. В рамках этого направления предлагаем площади для арендаторов - компаний, занимающихся продажей товаров для дома, бижутерии, ювелирных изделий, парфюмерии, косметики, оптики и т.д.
3. Продажа одежды и обуви. В рамках этого направления предлагаем площади для арендаторов - компаний, занимающихся продажей одежды и обуви известных брэндов.
4. Продажа электроники и бытовой техники. В рамках этого направления предлагаем площади для арендаторов - компаний, занимающихся продажей электроники, сотовых телефонов, гаджетов, бытовой техники.

высоким пешеходным и автомобильным трафиком в окружении площадки Торгового комплекса уже несколько лет идет активное строительство торговых объектов. На улицах, прилегающих к перекрестку Веденеева/Ломако, построено много модульных торговых объектов. Но качество и объем торговой недвижимости в окружении, ее эстетическая составляющая невысоки. Объекты старой постройки нередко находятся в плохом состоянии, часть из них представляют собой морально устаревшие типы недвижимости – киоски, временные павильоны. Новые объекты представляют собой, по сути, крытые рынки. В окружении не хватает современных торговых объектов, в которых были бы представлены современные компании.

В настоящий момент жители близлежащих территорий вокруг г. Кольчугино (коттеджные поселки, дачники и пр) выезжают в город при необходимости совершения крупных покупок. Эта аудитория способна составить дополнительный приток клиентов. Поскольку в близлежащих населенных пунктах (Пласт, крупные поселки городского типа) нет аналогов данному комплексу, а средний уровень доходов населения незначительно (примерно на 10-12%) уступает жителям Московской области аудитория так же способна стать постоянной для ТК «На ЛОМАКО». При этом общее количество жителей составляет около 45 тыс. человек.

матрице МАККинзи

Таким образом, в настоящий момент открытие и развитие комплекса является генератором прибыли для инвесторов, тем более, что руководство компании ориентировано на активное развитие и продвижение ТК. Основной путь развития – вложения в продвижение и использование для продвижения арендаторов внутренних ресурсов комплекса.

зависит от пожеланий арендатора:

- На какой стадии строительства
заключается договор аренды

- Наличие витрин и приближенность к центральной входной группе

- Необходимость выполнения дополнительных строительных работ на покупаемых площадях

Готовы оперативно предоставить дополнительные заключения и материалы в соответствии с Вашими пожеланиями и с учетом Ваших возможностей.

реализовано более 40 проектов в области проектирования и строительства объектов общественного, производственного и жилого назначения

Опыт привлечения финансирования для реализации инвестиционных проектов

Профессиональная команда сотрудников, способная решать самые сложные задачи

Собственное подразделение обеспечивающее проведение строительного контроля за ходом строительства объекта на всех этапах реализации инвестиционного проекта, в том числе и за рациональным использованием инвестируемых средств.

Опыт в формировании комфортной среды, интерьеров, проведения рекламных мероприятий для обеспечения продвижения ТК после его строительства для обеспечения наибольшей лояльности его потребителей

(492)454-03-30


E-mail: 9101760606@mail.ru