Продажа земельного участка под комплексную жилую застройку презентация

Тюмень

участка
Контакты

положение области, развитость транспортной схемы делают ее важным транспортным узлом России. Через административный центр региона – г. Тюмень проходит Транссибирская железнодорожная магистраль, федеральные автомобильные дороги, развит авиационный и речной транспорт.
Эффективно функционирующая рыночная инфраструктура и высокая потребительская активность. Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в 2009 году составила 20 751 рубль, высокий уровень развития промышленности и банковской инфраструктуры.
Наличие квалифицированных кадров. В регионе действует 11 высших учебных заведений, функционируют международные треннинговые центры компаний Лукойл, РЖД, Halliburton, Транснефть, Shlumberger.
Присутствие в регионе крупнейших инвесторов («основных игроков»). Крупнейшие нефтегазовые компании (THK-BP, Лукойл, Роснефть и др.), Газпром, СИБУР, Fortum, а также крупные российские и международные банки (Raiffeisen, UniCredit, BSGV) и многие др.
Эффективная система государственной поддержки инвестиционной деятельности. Более 80% инвестиционных проектов, реализуемых на территории Тюменской области пользуются государственной поддержкой

Тюмень с населением 600,1тыс. человек является административным центром Тюменской области, в которой проживает 1 345 000 человек, а с учетом ХМАО и ЯНАО общее население Тюменской области составляет 3 221 000 чел.

год введено в эксплуатацию 1033,4 тыс. кв. метров общей площади жилых домов. Это 94% к уровню 2008 года. Средняя цена 1 кв.м. на рынке жилой недвижимости составила 40,2 тыс.руб. (на 1 марта2010 г.) В расчете на 1000 жителей ввод жилья составил 776,8 кв. метра. Поэтому показателю область существенно превышает показатели по УФО и средне российские (за 2009 год УФО – 432,7 кв. метра, Россия – 421,3 кв. метра).

северо-западной
части города Тюмени, оторая именуется как «Дом Обороны».

Свято-Троицкий монастырь.

Архитек-строит. академия, СОК «Зодчий».

ТВВИКУ- военное училище

ТЦ «Мальвинка»

Дворец спорта

Коттеджный поселок

Комплекс таунхаусов

Исторический центр
города

объездной автодороге позволяет быстро добраться до любой части города;
более 20 маршрутов общественного транспорта .

центра города:
Вечного огня и музея;
моста «Влюбленных», ставшего символом Тюмени;
набережной, от которой летом отчаливают пассажирские теплоходы с прогулочными рейсами по р. Туре.

Сельскохозяйственная Академия, спортивно-стрелковый клуб РОСТО);
Спортивные учреждения (спорткомплекс «Зодчий» с олимпийским бассейном, тренажерными залами и залами для аэробики, Дворец спорта с ледовым кортом, стадионы, ипподром и фитнес-клубы);
Зоны отдыха и рекреации
(База отдыха «Sport мода», лыжная база ТюмГУ на территории Затюменского парка, Аллея Молодоженов);
Торговые центры, магазины, рынки, аптеки, поликлиники, салоны красоты, рестораны, отделения банков.

северо-востока ограничен ул. Полевая.
С западной и юго-западной стороны ул. Комбинатская.
С северной стороны примыкает к искусственным прудам.

Доступность участка

К участку, где будет расположен будущий Комплекс жилой застройки, можно подойти двумя дорогами:
по ул. Полевая из центра города;
по ул. Комбинатская со стороны аэропорта.

расположены многоэтажные жилые дома.
На севере находятся жилые дома частного сектора, которые, согласно Генеральному плану, предполагается сносить.

Застройка окрестностей

облагородить и сделать замечательную зону отдыха и рекреации;

Берег водоема может быть оформлен в виде ступенчатой террасы с насаждениями, цветами и текущей водой из фонтана.

«Красный Октябрь», которая, согласно Генеральному плану выносится за пределы города.
На земельном участке расположены:
2 ж/д ветки
производственные цеха
офисные и складские помещения

Территория земельного участка

используется по праву собственности.

Вид разрешенного использования: занятого нежилыми строениями и необходимого для их использования.

Земельные участки относятся к категориям
земель населенных пунктов.

Электроснабжение – на территории участка установлено 4 подстанции суммарной мощностью 0,55 МВт.
Водоснабжение обеспечивают муниципальные водопроводные сети объемом в 240 000 куб. м. в год.
Газоснабжение обеспечено. Лимит газа – 14 млн. куб.м. в год. Расстояние от участка до газовой магистрали 75 м. (по ул. Полевая).
Очистные сооружения расположены в 50 м. до магистрали центральной канализации по ул. Полевая.
Канализация – септики на территории, 190 000 куб.м. в год.

жилой застройки земельного участка

В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я
____________________________________________