Городской округ Химки, Московской области. Проект генерального плана презентация

Плотность населения в границах городского округа:
Максимальная – микрорайон Новые Химки – 29,5 тыс. чел./кв.км
Минимальная – микрорайон Фирсановка – 1,8 тыс. чел./кв. км
Плотность населения в Москве (ЦАО) - 11,5 тыс.чел/кв.км

1-ый по абсолютному количеству рабочих мест,
2-ой после Домодедово по количеству рабочих мест на душу населения
Обеспечивает 5% рабочих мест в Московской области

1

г.о.Химки

МОСКВА

СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

КРАСНОГОРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

МОСКВА

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДОЛГОПРУДНЫЙ

2

СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

МОСКВА

СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

КРАСНОГОРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

МОСКВА

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДОЛГОПРУДНЫЙ

3

Ленинградское шоссе

СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

МОСКВА

Ленинградское шоссе

УЧАСТКИ, НЕ СТОЯЩИЕ НА КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ

УЧАСТКИ, НЕ СТОЯЩИЕ НА КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ

МОСКВА

СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

КРАСНОГОРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

МОСКВА

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДОЛГОПРУДНЫЙ

Ленинградское шоссе

СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

озелененных территорий общего пользования , природного ландшафта
леса
сельскохозяйственного использования
водных объектов
Незастроенные в границах населенных пунктов

Незастроенные

СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

Ленинградское шоссе

М-11

6

В границы населенного пункта планируется перевести:
- 65, 9 га из земель категории сельскохозяйственного назначения

- 366,6 га из земель категории промышленности , энергетики, транспорта,
связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли
для обеспечения космической деятельности, земли обороны,
безопасности и земли иного специального назначения

Участки земель промышленности,
предлагаемые к переводу в
земли населенных пунктов

Участки земель сельскохозяйственного
назначения, предлагаемые к
переводу в земли населенных
пунктов

Включение в границу в связи
с уже установленным ВРИ - для
индивидуального жилищного
строительства

Включение в границу в связи
с уже установленным ВРИ –
для малоэтажного жилищного
строительства и
утвержденными ППТ

Включение в границу в связи
с окружением землями
населенного пункта

Включение в границу в связи
с уже установленным ВРИ –
для строительства и
эксплуатации гостиничного,
административного
и торгового комплекса

Включение в границу в связи
планируемым размещением
транспортной развязки

Включение в границу в связи
С уже установленным ВРИ – для
среднеэтажного жилищного
строительства и утвержденным ППТ

Земли населенных пунктов

Земли сельскохозяйственного назначения

Земли промышленности и иного специального назначения

Земли особо охраняемых территорий и объектов

Земли лесного фонда

Граница населенного пункта

Категория земель
не установлена

7

ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА (с показом земель, включаемых в границы населенных пунктов и меняющих категорию)

Земли лесного фонда
(по данным Комитета Лесного хозяйства МО)

Категории земель
ПО ДАННЫМ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА:

Земли населенных пунктов

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Земли сельскохозяйственного назначения

Земли особо охраняемых территорий и объектов

Земли водного фонда

Категория не установлена

Земли лесного фонда

Площадь участков различных категорий земель, попадающих в границы лесного фонда, переданных комитетом лесного хозяйства МО

1

6

8

ВРИ – для эксплуатации
существующего кладбища

ВРИ – парк им. Величко

ВРИ – для эксплуатации
существующего кладбища

ВРИ – под городской
парк «Дубки»

ВРИ – для эксплуатации
существующего кладбища

ВРИ – парк культуры и
отдыха им. Л.Н.Толстого

ВРИ – для эксплуатации
существующего кладбища

ВРИ – под жилищное
строительство

9

Земли иных категорий земель с сельскохозяйственным видом разрешенного использования (40,5 га)

вид разрешенного использования – сельскохозяйственный (599 га)

ООО ХК «ГВСУ
Центр»

ООО ХК «ГВСУ
Центр»

10

11

ИТОГО 35 га

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ

Утвержденных

Неутвержденных

18

Номер предприятия на карте

18

Номер проекта планировки (соответствует номеру в таблице «Анализ
технико-экономических показателей ППТ на объекты промышленной
и общественно-деловой застройки» - см. стр. 62-66)

12

Всего 128,2 тыс. р.м

мкр. Планерная

Количество объектов на 2015 год /дефицит мест
Количество объектов, запланированных к строительству и реконструкции на 2035 год/новых мест

Местоположение объекта

0/-163
12/2108

Ленинградское шоссе

Действующий норматив 65 мест /1000 жителей

0/-163
12/2108

6/-1 064
16/1485

16/-649
35/3030

23/-977
33/2060

0/-455
5/1170

2/-13
3/140

6/-866
17/1745

1/-208
2/225

4/-287
10/1075

14

Создаваемых для нового населения за счет инвесторов / кол-во объектов

Проектируемых для покрытия существующих дефицитов (инвестор не определен) / кол-во объектов

1016/6

1050/6

340/2

-1064

Существующий дефицит мест

-208

-866

-287

-13

- 208

-163

- 977

-649

-163

117/1

мкр. Клязьма-
Старбеево

Мощность объектов

15

Список дошкольных образовательных учреждений планируемых к вводу в эксплуатацию в 2016 году

СПИСОК ДОУ , ПЛАНИРУЕМЫХ К ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2015 -2016 г.г.

0/ -338
9/5025

2/ -2 095
7/2940

9/ -457
16/4480

13/ -3 357
25/5750

0/ -945
4/2225

1/-287
4 /2780

4/ -1 340
10/3190

1/-275
3/305

Количество объектов на 2015 год /дефицит мест

Количество объектов, запланированных к строительству и реконструкции на 2035 год /новых мест

1/ -58
2/60

0/ -338
9/5019

17

Проектируемых для покрытия
существующих дефицитов (инвестор не определен) /кол. объектов

-1340

-1 340

-338

-2095

-457

-3 357

-338

-1094

-275

-58

Существующий дефицит

Мощность объектов

Больницы

Поликлиники

-884

Дефицит посещений в смену по
поликлиникам

Ленинградское шоссе

Действующий норматив
17,75 посещений в смену/1000 жителей

Действующий норматив 8,1 койко-мест /1000 жителей

-44

0

-288

-288

-158

-23

-447

-276

-19

+117

-80

-268

-288

Дефицит коек

Проектируемых для покрытия
Существующих дефицитов (инвестор не определён)

Количество новых койко-мест
в существующих больницах

288

288

-268

-447

-44

-276

-158

-19

+117

-80

-23

-268

Существующий дефицит

288

Утвержденные проекты
планировки жилищного
строительства

Утвержденные проекты
планировки промышленно-деловой застройки строительства

1

1

1

Номер проекта планировки указан в таблице «Анализ технико-экономических показателей ППТ на объекты промышленной и общественно-деловой застройки»
( см. стр. 62-66)

1

21

Требуемые ресурсы
для покрытия дефицитов

Характеристика существующего жилого фонда

В области развития жилищного фонда и жилищного строительство до 2035 года предусматривается:
снос ветхого фонда 75,1 тыс. кв.м и расселение граждан, проживавших в нем;
предоставление 105,7 тыс. кв.м гражданам, нуждающимся в жилых помещениях;
предоставление 20,1 тыс. кв.м гражданам, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права были нарушены.

28

В соответствии с договорами ДРЗТ

В соответствии с инвестиционными контрактами

Предлагается исключить из ветхого фонда, в связи с хорошим состоянием данных домов

В соответствии с протоколами заседания
Градостроительного совета

ул. Бурденко, д.2
Ленинский проспект, д. 17
Ленинский проспект, д. 19/1
проспект Мира, д. 17
ул. Победы, д. 2/15
ул. Победы, д. 4
Ул. Победы, д.6/20
ул. Победы, д. 8/15
ул. Победы, д.10
ул. Чкалова, д.3
ул. Чкалова, д.9/19
Ул. 3-я Пионерская д.9
(в связи с приватизацией)

Общая площадь 32 614,76 кв.м

При реализации проекта планировки северной части мкр. Сходня Московской области (в наст. время на рассмотрении в Минстрое)

31

Строительство газо-турбинной ТЭЦ,
совместный проект с Москвой

Планируется
Строительство 1 шт,
и реконструкция 6шт
электроподстанций

Водоснабжение округа на 30-35 % осуществляется из Московского водопровода
Водоотведение с территории осуществляется полностью на о.с. г. Москвы: Люберецкие, Курьяновские и Зеленоградские
Теплоснабжение округа на 20 % осуществляется от ТЭЦ -21 ОАО «Мосэнерго», расположенной на территории города Москвы.

33

34

42

АНАЛИЗ ВАРИАНТОВ СТОИМОСТИ АВАРИЙНОГО И ВЕТХОГО ФОНДА

43

76