Жук Евгений Андреевич,
ведущий юрист
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Привлечение инвестиций в строительные проекты с использованием ПИФов недвижимости (жилье, земля, рента) презентация
Содержание
- 1. Привлечение инвестиций в строительные проекты с использованием ПИФов недвижимости (жилье, земля, рента)
- 2. Проектное финансирование через ЗПИФН Кредитование
- 3. I. Долевое финансирование Пайщики ЗПИФН в
- 4. I-A. ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОГОВОР УЧАСТИЯ В
- 5. I-B. РЕНТНЫЙ ФОНД ДОГОВОР на обслуживание объекта деньги готовые объекты недвижимости ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ рентные платежи
- 6. II. Долговое финансирование. (1) Кредитование фонда кредитный
- 7. кредитный долг + %-ты ДОХОДНОСТЬ
- 8. кредитный долг + %-ты денежные средства
Проектное финансирование через ЗПИФН Кредитование фонда Кредитование пайщика Долевое (приобретение паев ПИФа) Долговое (кредитование) Формы привлечения инвестиций в ЗПИФН
Слайд 1«Привлечение инвестиций в строительные проекты с использованием ПИФов недвижимости (жилье, земля,
рента)»
Слайд 2Проектное финансирование через ЗПИФН
Кредитование
фонда
Кредитование
пайщика
Долевое
(приобретение паев ПИФа)
Долговое
(кредитование)
Формы привлечения инвестиций в ЗПИФН
Слайд 3I. Долевое финансирование
Пайщики
ЗПИФН
в т.ч. БАНК
инвестиционные паи
ДОХОДНОСТЬ ДОЛЕВОГО ИНВЕСТОРА:
пропорционально росту
стоимости проекта
ГАРАНТИИ:
собрание пайщиков
ограничения
на сделки с активами ПИФа
инвестиционный комитет
ИНСТРУМЕНТЫ ФИКСАЦИИ ДОХОДНОСТИ
инвестиционный комитет
ИНСТРУМЕНТЫ ФИКСАЦИИ ДОХОДНОСТИ
денежные средства
Строительный
ЗПИФН
Управляющая компания
Слайд 4I-A. ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ДОГОВОР УЧАСТИЯ В
ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
деньги
земля
земля под строит-во
(по договору аренды)
оформление зем.участка
под строительство;
получение разрешения (постановления) на строительство;
государственная регистрация договора участия в долевом строительстве
под строительство;
получение разрешения (постановления) на строительство;
государственная регистрация договора участия в долевом строительстве
земельные участки
под строительство
Слайд 5I-B. РЕНТНЫЙ ФОНД
ДОГОВОР на
обслуживание объекта
деньги
готовые объекты
недвижимости
ДОГОВОРЫ
АРЕНДЫ
рентные
платежи
Слайд 6II. Долговое финансирование. (1) Кредитование фонда
кредитный долг
+ %-ты
ДОХОДНОСТЬ БАНКА:
фиксированная (%)
ГАРАНТИИ:
залог
имущества в фонде
ограничения на сделки с имуществом фонда
ограничения на сделки с имуществом фонда
денежные
средства
Пайщики ЗПИФН
денежные
средства
инвестиционные
паи
ДОСТУПНО ТОЛЬКО ЗПИФН ДЛЯ КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ ИНВЕСТОРОВ !!!
Строительный
ЗПИФН
Управляющая компания
Слайд 7кредитный долг
+ %-ты
ДОХОДНОСТЬ БАНКА:
фиксированная (%)
ГАРАНТИИ:
залог паев ЗПИФН + ограничения на
сделки с имуществом фонда
РЕПО паев ЗПИФН + передача прав голоса по паям и участия в инвестиционном комитете
РЕПО паев ЗПИФН + передача прав голоса по паям и участия в инвестиционном комитете
денежные
средства
Пайщики ЗПИФН
денежные
средства,
др. активы
инвестиционные
паи
Строительный
ЗПИФН
Управляющая компания
II. Долговое финансирование. (2) Кредитование пайщика
Слайд 8кредитный долг
+ %-ты
денежные
средства
объект
недвижимости
денежные
средства
Пайщики ЗПИФН
денежные
средства
инвестиционные
паи
Строительный
ЗПИФН
Управляющая компания
ФОНД ЗЕМЕЛЬНОГО ДЕВЕЛОПМЕНТА
кредитный долг
+ %-ты
заемные
средства
зем.участки
под
строительство
строительство
земельные участки под строительство
оформление зем.участка под строительство;
получение разрешения (постановления) на строительство;
получение кредита от фонда (в дополнение к инвест. контракту) под залог земли
