ИНВЕСТИЦИИ презентация

частных инвесторов и деньги для реальных инвестиций?
Как рационально использовать инвестиционные ресурсы?
Какие проекты действительно эффективны и заслуживают осуществления с учетом всей совокупности рисков проекта?
Как правильно разработать и реализовать проект с минимальным отрицательным отклонением от прогнозного результата?
Практика инвестирования в финансовые активы более развита, чем вложение в реальные активы

рынка (ценные бумаги), поддающиеся формализованному описанию.

При инвестировании в реальные активы объектом выступают
реальные инвестиционные проекты, каждый из которых обладает индивидуальными особенностями и реализуется в конкретном экономическом субъекте со своими уникальными параметрами, которые сложно поддаются формализации.

увеличения капиталов

другой категории качества i

Исходный
объект (ИО) -
земля с улучшениями
категории
качества n

ЗЕМЛЕИСПОЛЬЗОВАНИЕ
эффективное использование особенностей земель как основного средства производства

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ (ИПП)
преобразование ИО в ПО

направлена деятельность по преобразованию – объекты нового строительства, расширения, реконструкциии технического перевооружения действующего и нового предприятия.

Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение инвестиций (собственных, заемных или привлеченных средств) и обеспечивающий их целевое использование в соответствии с законодательством Российской Федерации.

в другое.
Любое преобразование исходного объекта
связано с ЗЕМЛЕИСПОЛЬЗОВАНИЕМ – эффективным использование особенностей земель как основного средства производства.

преобразование

в проектируемый объект, этап жизненного цикла любой системы.
Задача инвестиционного проектирования – получить проектируемые объект новой (улучшенной) категории качества.

Исходный
объект (ИО) -
земля с улучшениями
категории
качества n

Проектный
объект (ПО) -
земля с улучшениями категории качества i

Процесс
инвестиционного
проектирования

проектов и инвестиций разных видов.
Моделирование и оптимизация самого инвестиционного проектирования как доходного бизнеса.
Использование технологии представления и обработки знаний в инвестиционном проектировании.
Превращение бизнес-плана в управляющий инструмент инвестиционного цикла.
Снижение и минимизация рисков проявления ошибок и технологических дефектов инвестиционного проектирования за счет применения новых технологий.

технологии инвестиционного проектирования.

Технология – процессы, с помощью которых организация превращает труд, капитал, сырье и информацию в продукты и услуги более высокой стоимости.

Методы – способы достижения какой-либо цели, способы решения конкретной задачи, совокупность приемов и операций практического или теоретического освоения (познания) действительности.

Методы инвестиционного
проектирования
различны для отдельных
типов исходных объектов

система

Сложная многомерная экономическая система

Важное значение имеет идентификация
исходного объекта
и определение его типа с использованием
принципов системного подхода

типа исходных объектов определены соответствующие им методы и способы инвестиционного проектирования

котором используются символы для отображения операций,
данных, потока и т.п. – компонента алгоритма

Алгоритм – система последовательных правил переработки
информации, приводящая к решению задач определенного класса,
порядок осуществления процессов (модуль принципиальных схем)

Программа – комплекс алгоритмов, увязанных технологически, ресурсно,
организационно и обеспечивающая достижение поставленной цели.

объект (ПО) -
земля с улучшениями категории качества i

задачи – на уровне предприятия.
·     
Программа – переплетение в один комплекс различных взаимосвязанных субпроектов: экономических, социальных, технических, а также многоканальной системы снабжения и сбыта продукции, что заставляет учитывать внешнее окружение программы и осуществлять так называемое многокритериальное управление.
·     
Комплексная программа – согласованный по срокам, исполнителям, ресурсам комплекс инвестиционных мероприятий, способствующий достижению поставленных целей. Для комплексной программы определяются и подробно структурируются этапы, ресурсы, исполнители и сроки.

проект в сфере освоения земельных ресурсов путем создания объекта недвижимости позволяет:

Убедительно продемонстрировать объективные возможности исходного объекта;
Дать развернутое обоснование инвестиционных возможностей выбранного преобразования и эффективности инвестиций;
Всесторонне оценить эффективность будущего бизнеса, условия конкуренции;
Оценить качество проработки идеи проекта;
Спрогнозировать и оценить возможные риски

инвестиций, а недостаток грамотных инвестиционных проектов", - заявил председатель ФСФР России Дмитрий Васильев на презентации интернет-проекта «Инвестиционные возможности России".

Стандарты инвестиционного
проектирования в
землеиспользовании –
основа технологии проектирования
и управления инвестиционным
проектом как организационно-
экономической системой.

со стандартами инвестиционного проектирования

Возможность обнаружить проблемы ещё "на бумаге", т.е. заранее, до того, как они стали очевидными.
Невозможность привлечения инвестиций без системной проработки проекта.
Инвестиционный проект, разработанный по стандартам инвестиционного проектирования - это рабочий оперативный инструмент контроля и управления проектов.
Инвестиционный проект, разработанный по стандартам инвестиционного проектирования определяет адресный перечень инвесторов данного проекта.

и кредитные
организации

кредитные агенты,
консультанты и посредники

представители государственных
организаций, координирующие
деятельность различных субъектов,
работающих в сфере освоения
земельных ресурсов

проектирование схемы функционирования модели ИП;
Мониторинг реализации разработанного ИП.





Контактная информация:
Карандина Ирина Константиновна
Генеральный директор ООО «ПАИЗ»
Телефон (910) 469-92-83

Ибрагимова Ирина
Ведущий эксперт
инвестиционного проектирования ООО «ПАИЗ»
Телефон (905) 510-33-71

E-mail postmaster@proes.ru

Проектное агентство
инвестиций в землеиспользование