Алгоритм расчета неустойки по договору долевого участия в строительстве презентация

ПРИМЕНЯЕМЫЕ НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ: Ст. 395 Гражданского кодекса РФ Ст. 6 Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные

Слайд 1АЛГОРИТМ РАСЧЕТА НЕУСТОЙКИ
по договору долевого участия в строительстве


Слайд 2ПРИМЕНЯЕМЫЕ НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ:
Ст. 395 Гражданского кодекса РФ
Ст. 6 Федерального закона РФ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214
Информации Банка России о ключевой ставке и о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц по федеральным округам
Указание Банка России от 11 декабря 2015 г. № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России»

Слайд 3УКАЗАНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РФ (П. 39 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА

РФ ОТ 24 МАРТА 2016 Г. № 7 «О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ») ПО ПОРЯДКУ РАСЧЕТА НЕУСТОЙКИ ЗА ПЕРИОДЫ:

Слайд 4НЕУСТОЙКА ПОДЛЕЖИТ НАЧИСЛЕНИЮ В ДВОЙНОМ РАЗМЕРЕ В ПОЛЬЗУ ДОЛЬЩИКА-ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА:
В соответствии

с п. 2 ст. 6 ФЗ РФ № 214 от 30.12.2004 в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Слайд 5ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ В ЗАЯВЛЕНИИ О ВЗЫСКАНИИ НЕУСТОЙКИ
О ВОЗМЕЩЕНИИ МОРАЛЬНОГО ВРЕДА


О

ВЗЫСКАНИИ УБЫТКОВ



О ВЗЫСКАНИИ ШТРАФА В РАЗМЕРЕ 50% ПРИСУЖДЕННЫХ СУДМ СУММ

ДОКАЗАТЕЛЬСТВА НЕСЕНИЯ НРАВСТВЕННЫХ СТРАДАНИЙ, БЫТОВЫХ НЕУДОБСТВ

ДОКУМЕНТАЛЬНЫЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ВЫПЛАТ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, НЕСЕНИЯ РАСХОДОВ В ОТСУТСТВИЕ РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА (МЕД. УСЛУГИ И Т.П.)
ДОКАЗАТЕЛЬСТВА СОРАЗМЕРНОСТИ ПОСЛЕДСТВИЙ НАРУШЕНИЯ СРОКОВ СДАЧИ ЖИЛЬЯ СУММЕ ШТРАФА И ОТСУТСТВИЯ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ЕГО СНИЖЕНИЯ



Слайд 6МИРОВЫЕ СОГЛАШЕНИЯ
ОЦЕНИТЬ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ЗАКЛЮЧЕНИЯ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ С ЗАСТРОЙЩИКОМВ СУДЕ ПОМОЖЕТ ГРАМОНТЫЙ

ЮРИСТ, УЧИТЫВАЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ВАШЕЙ СИТУАЦИИ:
ФИНАНСОВОЕ СОСТОЯНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА
ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ СРОК ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ИСПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ СУДА О ВЗЫСКАНИИ НЕУСТОЙКИ
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА О РАЗМЕРЕ И СРОКАХ ВЫПЛАТЫ НЕУСТОЙКИ ПО МИРОВОМУ СОГЛАШЕНИЮ
ВАШИ ФИНАНСОВЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА



Слайд 7СПОСОБЫ ПОГАШЕНИЯ НЕУСТОЙКИ ЗАСТРОЙЩИКОМ:
ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ
ВЫПОЛНЕНИЕ В КВАРТИРЕ РЕМОНТНЫХ ИЛИ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ,

НЕ ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ДОГОВОРОМ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ОПЛАТА ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ДОЛЬЩИКА НА ПЕРИОД ДО ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ВЗИМОЗАЧЕТ (В СЛУЧАЕ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ К МОМЕНТУ ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


Слайд 8
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКАЯ КОЛЛЕГИЯ АДВОКАТОВ «ЮНИКС»

сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью
правовое сопровождение

инвестиционных проектов
досудебное урегулирование споров
правовое сопровождение финансово-хозяйственной деятельности фирм и промышленных предприятий
защита интересов юридических и физических лиц во внесудебном порядке, судах общей юрисдикции, арбитражном суде


Санкт-Петербург, ул. Орбели, 17

Тел. +7 - 812 - 718-45-70;
Факс +7 - 812 - 718-65-85;
E-mail: lawyer@junics.ru


Обратная связь

Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое ThePresentation.ru?

Это сайт презентаций, докладов, проектов, шаблонов в формате PowerPoint. Мы помогаем школьникам, студентам, учителям, преподавателям хранить и обмениваться учебными материалами с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика