Автор: Федукина Виктория Александровна
Преподаватели: Кондырева Наталья Сергеевна;
Будюков Александр Юрьевич
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Применение метода парных продаж в оценке стоимости недвижимости и его автоматизация презентация
Содержание
- 1. Применение метода парных продаж в оценке стоимости недвижимости и его автоматизация
- 2. Актуальность : знание средней стоимости квадратного
- 3. Цель работы – разработка программного обеспечения
- 4. Для достижения поставленной цели в данной работе
- 5. Сравнительный подход к оценке - это совокупность
- 6. Этапы оценки недвижимости сравнительным подходом:
- 7. Факторы, характеризующие рынок недвижимости в "эпоху
- 8. Динамика средней стоимости продажи кв. метра квартир в Саратове:
- 9. Разработка программного обеспечения для определения рыночной стоимости недвижимости:
- 10. Разработка программного обеспечения для определения рыночной стоимости недвижимости:
- 11. Достоинствами предлагаемого программного продукта являются простота и легкость в использовании, наглядность результатов расчетов.
- 12. Спасибо за внимание!
Актуальность :
знание средней стоимости квадратного метра позволит максимально выгодно продать, купить или снять объект недвижимости
Слайд 1Особенности применения метода парных продаж в оценке стоимости недвижимости и его
автоматизация
Слайд 2Актуальность : знание средней стоимости квадратного метра позволит максимально выгодно продать,
купить или снять объект недвижимости
Слайд 3 Цель работы – разработка программного обеспечения для определения стоимости жилой недвижимости
методом сравнения продаж.
Слайд 4Для достижения поставленной цели в данной работе были поставлены следующие задачи:
-
рассмотреть теоретические основы оценки стоимости жилой недвижимости методом сравнения;
- изучить динамику цен на жилую недвижимость в
г. Саратове;
- разработать программный продукт для оценки стоимости недвижимости методом парных продаж.
- изучить динамику цен на жилую недвижимость в
г. Саратове;
- разработать программный продукт для оценки стоимости недвижимости методом парных продаж.
Слайд 5
Сравнительный подход к оценке - это совокупность методов оценки стоимости, основанных на
сравнении объекта оценки с его аналогами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.
Слайд 6
Этапы оценки недвижимости сравнительным подходом:
1 этап: изучение рынка .
2 этап: сбор
и проверка достоверности информации о предлагаемых аналогах объекта оценки и сравнение их с оцениваемым объектом.
3 этап: корректировка цен продаж выбранных аналогов в соответствии с отличиями от объекта оценки.
4 этап: установление стоимости объекта оценки путем согласования скорректированных цен объектов-аналогов.
3 этап: корректировка цен продаж выбранных аналогов в соответствии с отличиями от объекта оценки.
4 этап: установление стоимости объекта оценки путем согласования скорректированных цен объектов-аналогов.
Слайд 7
Факторы, характеризующие рынок недвижимости в "эпоху кризиса":
-спад спроса на аренду и
продажу;
-существенное снижение цен предложений аренды;
-существенное снижение цен предложений аренды;
Слайд 11
Достоинствами предлагаемого программного продукта являются простота и легкость в использовании, наглядность
результатов расчетов.
