Эконометрический анализна основе методологии дискретного пространственно-параметрического моделирования рынка жилой недвижимости презентация

2011

Омского рынка недвижимости;
Определение информационных стандартов на Омском рынке недвижимости, основанных на стандартах Российской Гильдии Риэлторов;
Создание Стандарта по аналитике на базе стандартов РГР;
Построение аналитической системы Омского рынка недвижимости;
Сертификация объектов недвижимости в соответствии со стандартами.
Задачи:
Создание классификаторов для различных видов объектов недвижимости;
Систематизация информации об объектах и рынке недвижимости Омского региона;
Регулярное проведение аналитических обзоров и участие в работе Комитета РГР по анализу рынка недвижимости и оценочной деятельности.
Результаты работы группы экспертов:
Создание глоссария профессиональных терминов;
Подготовка информационных стандартов рынка недвижимости;
Разработка классификатора многоэтажных многоквартирных жилых домов;
Определение пула элитных жилых домов города Омска;
Проведение ценового зонирования территории города.

и техногенных разделителей (таких, как река, железнодорожные пути, основные транспортные магистрали города, парки, промзоны и т.п.);
Зонирование проводится на основе исторически сложившихся районов, например: Старая и Новая Московка, поселок Дальний, Старгород и т.п.
Границы зон определяют по качеству выборки объектов на основе разброса цен или различий в закономерности распределения цен внутри зоны.